Лучшие деревни Подмосковья

Рынок недвижимости Подмосковья активно развивается. На сегодняшний день многие рассматривают проживание в частных домах в деревнях, коттеджных поселках. Как правило, они расположены недалеко от городов, оснащены всем необходимым. И цены на квадратные метры в большинстве своем более скромные, а вот площадь объекта значительно больше. В некоторых деревнях предлагаются и квартиры в небольших многоэтажках по доступной стоимости. Жилье в поселках вокруг Москвы можно разделить на несколько классов:

• Эконом. Небольшие участки с комфортными домами до 80 кв. м без архитектурных изысканий. Благоустройство поселка минимальное, есть социальная инфраструктура, магазины. А вот со школами, детскими садами могут возникнуть трудности. Чаще всего расположены дальше 30 км от Москвы.
• Комфорт. Объекты находятся в деревнях на расстоянии 30-50 км от столицы. Для данного класса обязательно наличие всей необходимой инфраструктуры, включая детские садки, школы, спортивные площадки, все необходимые магазины, аптеки.
• Бизнес. Достаточное четкое распределение по местоположению. До 50 км от МКАД к северу, северо-западу и юго-западу. Есть также достойные варианты в восточном направлении, но здесь известные проблемы с экологией. Объекты класса бизнес представляют собой благоустроенные дома с большой прилегающей территорией. Такой жилье строится в элитных коттеджных поселках, часто с охраняемой территорией. Кроме магазинов, есть салоны красоты, бутики и т.д.
• Премиум. Элитная недвижимость и самые лучшие деревни Подмосковья для проживания на удалении не более 30 км от МКАД. Объекты представляют собой шикарные особняки, а сама территория поселков полностью облагорожена. Инфраструктура ничем не отличается от крупных городов.

Соответственно, и цены на объекты различного класса сильно разнятся. Некоторые дома стоят гораздо больше, чем квартиры в столице.

Где купить недвижимость в деревнях Подмосковья

Решение купить недвижимость в деревнях Подмосковья обусловлено несколькими факторами: от дешевизны до экологии, спокойствия. Учитывая, что это серьезные финансовые вложения, необходимо сразу определиться с основными параметрами.

[spoiler title=”ТОП-5 необычных локаций Подмосковья”][/spoiler]

Транспортная доступность

Для тех, кому важно комфортно и быстро добираться до Москвы или других городов лучше выбирать поселки Подмосковья по направлению по Новорижскому, Волоколамскому, Симферопольскому, Можайскому и Киевскому шоссе. Известная проблема с пробками на «Ленинградке», а также Каширской, Ярославской, Щелковской магистралях.
[spoiler title=”ТОП-8 популярных мест (Подмосковье и ближайшие области)”][/spoiler]

Экология

Переезд в деревню всегда ассоциируется с хорошей экологической обстановкой. Наиболее «чистыми» районами Подмосковья считаются запад, юго- и север-западные направления. Населенные пункты находятся по ответвлениям Рублево-Успенского, Новорижского, Киевского и Минского шоссе. А вот восток Подмосковья считается в этом плане неблагополучным регионом.

Развитая инфраструктура

Еще несколько лет назад этим могли похвастаться Рублево-Успенское и Новорижское направления. Но даже небольшие поселки активно развиваются и заселяются. Здесь большинство зависит от удаленности от МКАД. По Ярославскому шоссе к югу от Москвы раньше было «пустовато», но ситуация меняется довольно быстро.

Доступная цена

Самые дорогие земельные участки и дома остаются в северном и северо-западном направлении Подмосковья. Дешевле квадратные метры обойдутся на юге и юго-востоке. Наиболее демократичными остаются объекты на востоке.

Каждый объект рассматривается индивидуально. Обращать внимание нужно и на соседей. Поселки и деревни – это небольшая территория, поэтому контактировать придется практически со всеми жителями. А ближайшие соседи точно должны понравиться, иначе переезд превратится в постоянные проблемы.

Лучшие деревни Подмосковья для проживания

На рынке недвижимости есть несколько предложений домов и квартир в деревнях и поселках Подмосковья. Каждый населенный пункт имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Малаховка

Расположен в Люберецком районе в 10 км к юго-западу от Москвы. Входит в список известных «стародачных» поселков, где сохранились апартаменты известных академиков, политиков. Здесь проживают 24 000 человек. Это достаточно крупный населенный пункт с развитой инфраструктурой. На территории поселка Малаховка функционируют несколько почтовых отделений, открыты крупные продуктовые магазины, работают торговый центр, рынки, отделения банков.

Здесь удобно жить семьям с детьми. Есть детские сады, школы и даже филиалы крупных вузов. Малаховка – развитый поселок, здесь ценят культурное наследие, работает Летний театр, много исторических достопримечательностей. Для любителей развлечений он не подойдет, здесь тихо и спокойно.

В поселке действуют несколько крупных предприятий, куда можно утроится на работу:

• опытно-механический завод;
• завод стройматериалов;
• пищевой комбинат;
• швейная фабрика.

Также открыты вакансии в сфере торговли и обслуживания. Транспортное сообщение с Москвой и другими городами развитое. Действует прямое железнодорожное, автомобильное и автобусное сообщения.

В поселке созданы все условия для комфортного проживания, поэтому и стоимость объектов недвижимости здесь достаточно высокая. В зависимости от размеров, состояния домов цены разняться. Объекты, выставленные на продаже в Малаховке:

• 2-этажный деревянный дом, 191 м², ул. Тургенева. Участок 206 кв. м – стоимость 7,5 млн. рублей.
• ИЖС 11 соток с деревянным домом 31,4 м², ул. Толстого – стоимость 11 млн. рублей.
• 2-этажный дом, 175 м², ул. Щорса, участок 3 сотки – стоимость 3,8 млн. рублей.

Также здесь есть элитное жилье – шикарные обустроенные особняки стоимостью выше 50 млн. рублей со всеми коммуникациями.

Со всех сторон к Малаховке примыкают населенные пункты поменьше – деревни Михнево, Пехорка, Красково и Удельная. Здесь также предлагаются различные типы жилой недвижимости. Цены ниже, чем в Малаховке (незначительно).

Деревня Горки

Расположена в Ленинском районе в 6 км от города Видное. Небольшой населенный пункт с удобным транспортным сообщением со столицей. Население значительно выросло после постройки здесь 2-х комфортабельных, современных ЖК «Ленинские горки» и «Город-курорт Май». Через деревню проходит Каширское шоссе, что немного осложняет экологическую обстановку. Кроме этого на севере расположена промышленная зона. Но большое количество лесов в округе и зеленые зона самого населенного пункта сглаживают недостатки.

На территории есть минимальна социальная инфраструктура: магазины, аптека, детский сад, несколько игровых площадок. Жилые микрорайоны облагорожены. Несколько предложений на рынке недвижимости в деревне Горки Ленинского района:

• Деревянный дом 68 м², участок 6 соток – стоимость 3,45 млн рублей.
• 2-этажный коттедж, 165 м², ул. Полковников, участок 9 соток – стоимость 11,8 млн. рублей.
• Дом 240 м², ул. Солнечная – стоимость 6,45 млн. рублей.
• 2-хкоманатная квартира в ЖК «Ленинские горки» – 7,8 млн. рублей.

Работу можно найти на промзоне, со средним уровнем заработной платы (40-50 тыс. руб.). В основном требуются рабочие специальности: грузчики, работники склада, операторы, слесари, электромонтажники. Женщины могут устроиться кассирами, упаковщицами, продавцами.

Сычево

Рабочий поселок в Волоколамской области в 90 км от Москвы на северо-западе региона. Население составляет 2740 человек. Достаточно спокойный и тихий район на берегу Сычевского карьера – живописного мета отдыха местных и приезжих. В поселке есть все необходимо для комфортного проживания, проведены коммуникации в каждый дом, есть общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, почта, Дом культуры, музыкальные и художественные студии. В 2015 году на территории появился крупный спортивно-оздоровительный комплекс. Цены на жилье приемлемые:

• 1-комнатная квартира, 85 м², Сычево, улица Мира (коммунальная кварта) – стоимость 299 000 рублей.
• Дом 87 м² – стоимость 800 000 рублей.
• 3-комнатную квартиру, 59.5 м² – 1,7 млн. рублей.

Сообщение с ближайшими городами автомобильное или автобусное. Экология региона средняя, так как в поселке функционирует «Сычёвский горно-обогатительный комбинат нерудных материалов», ведется добыча песка и гравия открытым способом. Здесь же можно трудоустроиться по различным специальностям. Также вакансии открыты в гипермаркете «Пятерочка», на АЗС, в ООО «Стрела» и других местных предприятиях.

Черусти

Поселок городского типа в Шатурском районе. Численность населения – 2382 человека. Небольшой населенный пункт подходит для людей, не нуждающихся в шумной, активной жизни и элитных благах цивилизации. Находится он в 156 км от Москвы. Транспортное сообщение с Москвой и другими городами обеспечено железной дорогой. До ближайших населенных пунктов ходят маршрутные такси. Климат здесь гораздо холоднее соседних регионов из-за пониженного рельефа и болотистой местности. Инфраструктура скудная, что приводит к переезду молодежи в другие районы. Сюда же напротив стремятся пенсионеры. Так как стоимость квадратных метров низкая, здесь также приобретают недвижимость жители Шатуры:

• 2-комнатная квартира, 45 м² с участком 10 соток – стоимость 480 000 рублей.
• 2-комнатной квартиры, 47 м² в многоэтажном жилом доме – стоимость 1,2 млн. рублей.
• Дом, 64 м², 12 соток, ул. Кирова – стоимость 1,6 млн. рублей.

Поселок полностью газифицирован. Есть минимальная социальная инфраструктура – небольшие продуктовые магазины, почтовое отделение. В населенном пункте отсутствуют учебные заведения. Устроиться на работу можно на «Черустинский ремонтно-механический завод» и на ФГУ комбинат «Сосновка». Конечно, трудоустройство в Москве исключается из-за удаленности. Экология региона практически идеальная, поселок окружает густая полоса соснового бора.

Богородское

Поселок городского типа находится в 27 км от Сергиево-Посада. Население – 8782 человек. Район имеет богатую историю. За время существования стал достаточно обжитым, поэтому в доступности вся необходимая инфраструктура. К тому же населенный пункт является историческим центром. Сюда привозят туристов, поэтому очень много различных закусочных, кафетериев. И конечно территория в самой деревне и округе облагорожена. Северная часть Богородского отдана под частные застройки, здесь можно приобрести в собственность участок или дом. Остальную часть представляют многоэтажки советской эпохи. Купить домик в деревне Подмосковья или квартиру можно по приемлемой стоимости:

• 2-комнатная квартира, 38.4 м², улица Петрова – 500 000 рублей.
• Дом, дача, 93.3 м², 12 соток – 5,8 млн. рублей.
• Дом, 52.5 м², участок 20 соток – 1,15 млн. рублей.
• 3-комнатная квартира, 68.5 м² – 3 млн. рублей.

Предложений на рынке недвижимости много. Инфраструктура достаточная. Крупные магазины представлены брендами «Пятерочка», «Бристоль», «Магнит», много небольших маркетов у дома. Работаю 2 школы, художественно-промышленный техникум. Особе внимание здесь уделяют спортивной среде: боевые искусства, баскетбол, плаванье и другие виды спорта, по которым местные спортсмены неоднократно становились призерами региональных турниров. Не так давно открыл свои двери современный бассейн, который посещают не только местные жители, но и приезжие из соседних населенных пунктов.

Для семей с детьми здесь созданы все условия, но только со школьного возраста либо можно обратиться в частные небольшие организации, нанять воспитателя. Транспортное сообщение представлено маршрутными такси и пригородными автобусами. До ближайшей железнодорожной станции 14 км.

При бюджетных ценах на жилье и проживание зарплаты в Богоросдком сравнительно высокие. Здесь постоянно открыты вакансии в продуктовых и продовольственных магазинах, в ООО «ПИК», ООО «Инженерные профессиональные решения» и т.д. Средняя заплата 70 000 – 80 000 рублей.

Озеро Белое

Поселок в Шатурском муниципальном районе на юго-востоке МО на берегу красивейшего Белого озера. Местные жители называют населенный пункт Норильск. Численность населения – 1271 человек. Экология в регионе замечательная, здесь находится природно-охранная зона, произрастают краснокнижные растения. Здесь можно найти дешевые дома в деревнях Подмосковья. Недвижимость представлена вторичным рынком, но в хорошем состоянии:

• 2-комн. квартира, 53 м² – стоимость 1,5 млн. рублей.
• 2-комн. квартира, 53,8 м² – стоимость 1,3 млн. рублей.
• 3-комн. квартира, 66,1 м² – стоимость 2,35 млн. рублей.
• Дом, 100 м² – стоимость 2,9 млн. рублей.

Экспертное Мнение:

Воробьев Андрей Юрьевич Губернатор Московской области

«Спортивная площадка, расположенная в зоне отдыха Белое озеро в природно-историческом парке «Косинский», оборудована всем необходимым для проведения соревнований на должном уровне. Именно здесь в дальнейшем планируется организация крупных мероприятий, связанных с направлением Street workout».

Несмотря на удаленность от Москвы здесь есть вся современна инфраструктура, здания не выглядят заброшенными. От части благодаря находящему здесь известному санаторию. Кроме этого администрация прилагает все усилия, чтобы привлечь новых жителей. Работаю магазины, отделения почты, банки.  Функционируют 2 детских сада, начальная школа. Среднее образование можно получить в Пышлицкой средней общеобразовательной школе. Есть собственная футбольная команда. Проведены все необходимые коммуникации.

Быково

Рабочий поселок в Раменском районе с численностью населения 11 055 человек. Расположен в 34 км от Москвы на юго-востоке. Сюда часто переезжают семьи с детьми. Хорошая экология, полноценная социальная инфраструктура способствуют этому. В поселке работают 4 детских сада и общеобразовательные школы. Также есть музыкальное и санаторно-лесное учебные заведения. Функционирует поликлиника, ССМП. На территории находится несколько крупных санаториев и гостиниц. Несколько предложений с рынка недвижимости:

• Дом, 150 м², 3-й Пограничный переулок – 3 млн. рублей.
• 3-этажный дом, 100 м², проезд Осеценский – 10,5 млн. руб.
• 1-этажный дом, 45 м², ул. Рябиновая – 2,85 млн. руб.

Большую долю в развитие культурной и развлекательной сферы Быково вносит местный ДК, в котором проходят как научные выставки, так и выступления именитых звезд эстрады. С Москвой налажено железнодорожное, автобусное и автомобильное сообщение. Несмотря на приближенность трасс и аэропорта Жуковский, экологическая обстановка достойная; территория озеленена, окружена плотным лесным кольцом. Можно найти работу прямо в поселке. Здесь ведут деятельность предприятия пищевой промышленности, машино- и приборостроения. Постоянно появляются вакансии в сфере продаж и обслуживания.

Островцы

Островцы также можно включить в список лучших деревень Подмосковья. Населенный пункт находится в Раменском районе Московской области. Он расположен в 13 км от МКАД на 30-м км автодороги М5 «Урал». При движении со стороны Москвы деревня расположена после поселка Октябрьский. На западе населенный пункт граничит с Томилинским лесопарком, в относительной близости расположен город Лыткарино.

Сегодня деревня Островцы переживает второе рождение. Здесь активно увеличивается количество жителей, а жизнь начинает бить ключом. Проводится активная работа по улучшению инфраструктуры, возводятся новые дома.

Развито транспортное сообщение с Москвой. В самом центре деревни расположена автобусная остановка «Островцы 1». Здесь проезжает 9 автобусов и маршруток.

Недалеко от остановки расположена местная достопримечательность – каменный слон. Это огромное сооружение, которое принадлежит частному лицу. Пока осмотреть его вблизи не получится. Однако жители населенного пункта и его гости могут увидеть конструкцию издалека.

В деревне наблюдается неплохой уровень экологии. Вокруг населенного пункта много зеленых насаждений. Озеленение ведется и в самой деревне. Однако Островцы приближены к Москве. Кроме того, в окрестностях ведется активная застройка, рядом открываются производственные предприятия. Относительно недавно деревня страдала от сильного неприятного запаха из-за соседства со свалкой. К счастью, проблему устранили.

Власти заявляют о планах заняться активным улучшением экологического состояния Раменского района. Предполагается, что это положительно скажется и на Островцах.

Населенный пункт крайне сложно назвать деревней в привычном понимании этого слова. Здесь есть частные дома, однако в большом количестве присутствуют многоквартирные объекты. В результате можно не менять привычный образ жизни, находиться в относительной близости от Москвы и при этом снизить затраты на покупку недвижимости.

В деревне развита инфраструктура. В частности, работает 2 детских садика. Однако мест мало. Ситуация связана с активным развитием населенного пункта и ростом населения. В результате родители вынуждены возить детей в соседний поселок Октябрьский. Присутствует 1 школа. Также есть медицинские организации, в том числе стационар и детское отделение.

Проблемы с трудоустройством отсутствуют. Большинство жителей деревни работают в Москве и других близлежащих населенных пунктах. В самом населенном пункте также работает несколько агропромышленных организаций. Есть и производственные площадки. Кроме того, нужны сотрудники в сферу услуг, поэтому трудоустроиться можно без сложностей.

Суханово

Суханово – небольшая деревня в Московской области. Она расположилась примерно в 15 км от МКАД. Это место для тех, кто хочет жить в относительной близости от Москвы, но при этом избежать городской суеты и обрести спокойствие.

Суханово называют одной из лучших деревень Подмосковья для дачи. С севера населенного пункта протекает река Гвоздянка, на которой расположен Сухановский пруд. Вокруг находится большое количество зеленых насаждений. Это положительно влияет на экологическую обстановку в деревне. Кроме того, непосредственно рядом с деревней отсутствуют крупные промышленные производства и свалки. Однако близость с Москвой и ее промышленными пригородами несколько ухудшает обстановку.

В населенном пункте ходит только 1 маршрутка – 1224к. Она позволяет добраться до метро Бульвар Дмитрия Донского. Транспорт курсирует с интенсивностью 1 раз в 15 минут. Дополнительно через населенный пункт проезжает автобус Егорьевск – Панино. Отслеживать движение общественного транспорта можно через приложение.

В деревне гармонично соседствует элитная и старая застройка, создавая неповторимый колорит места. Однако эта особенность сильно влияет на рынок недвижимости. Разброс цен на жилье колоссальный.

Еще 1 плюс Суханово – присутствие 2 школ. Это упрощает процесс обучения. А вот для получения медицинской помощи предстоит выбираться в ближайшие населенные пункты. Однако близость к Москве позволяет не сталкиваться со сложностями.

Аналогичным образом ситуация обстоит и с работой. В населенном пункте работают только компании, относящиеся к сфере услуг. Кроме того, их мало. По этой причине большинство жителей деревни ездят работать в другие населенные пункты.

Михнево

Михнево входит в состав Раменского района Московской области. Деревня расположена в 17 км от МКАД. Это еще один небольшой населенный пункт для тех, кто хочет иметь возможность использовать все преимущества большого города, но при этом отдыхать от суеты и иметь возможность отдохнуть от быстрого темпа жизни мегаполиса.

Планируя маршрут, нужно проявлять внимательность. В Московской области есть сразу населенных пункта под названием Михнево. Второй расположен в Ступинском районе, что значительно дальше от Москвы.

Михнево – довольно зеленое спокойное место. Рядом протекает река Пехорка. Экология населенного пункта гораздо лучше, чем в Москве. В относительной близости отсутствуют вредные производства, очистные сооружения, свалки, иные опасные объекты. Деревня соседствует с Малаховским парком, в который подходит для прогулок.

Экспертное мнение:

Юлия Севериненко - генеральный директор компании «ЗемАктив»

«С точки зрения чистоты воздуха, качества почвы и воды Московская область неоднородна. Роза ветров такова, что ветер дует с северо-запада или юго-запада. Это учитывалось при размещении промышленных предприятий: для того, чтобы вредные выбросы не оседали в городе, а уходили сразу в область и там рассеивались, большую часть производств размещали на востоке Москвы. Поэтому самыми благоприятными традиционно считаются северные и западные направления, а более загрязненные – восточные направления, т.е. Горьковское, Егорьевское, Носовихинское шоссе. Наиболее загрязненный промышленными выбросами воздух в Воскресенском, Люберецком, Балашихинском, Каширском, Мытищинском районах Подмосковья. А с чистотой воды неважно обстоят дела на реке Клязьма, а значит, и в Ногинском, Люберецком, Щелковском, Павлово-Посадском и Орехово-Зуевском районах».

В Михнево можно приобрести относительно недорогие частные дома. Вариант отлично подойдет для граждан, которые ищут относительно бюджетное проживания в непосредственной близости с Москвой.

Населенный пункт расположен в пешей доступности от остановок общественного транспорта. Это позволяет без сложностей добраться до Москвы и других населенных пунктов. В частности, ходит 38 маршрутка.

В самом населенном пункте инфраструктура развита слабо. Есть только несколько организаций, относящихся к сфере услуг. Однако ситуацию компенсирует относительная близость к столице РФ. Можно без труда жить в Михнево, а работать в Москве.

Нахабино

Нахабино – одна из лучших деревень Подмосковья для проживания. Она расположилось в 16 км от МКАД в городском округе Красногорск. По сравнению с другими деревнями это крупный населенных пункт. Здесь живет около 50 тыс. человек, хотя статус города ему не присвоен.

Раньше населенный пункт не привлекал внимание, однако с его появлением на карте метро ситуация изменилась. Сюда начали активно переезжать. В результате Нахабино перестало быть похоже на классическую деревню. Здесь гораздо больше многоквартирных домов, чем частной застройки.

В Нахабино присутствует развитая инфраструктура и экономика. В населенному пункте находится:

• асфальтобетонный завод;
• моторвагонное депо;
• предприятия, входящие в технопарк «Нахабино».

В результате жители могут работать как в самом поселке, так и в Москве. Однако наличие промышленных производств негативно сказывается на состоянии экологии. Она несколько хуже, чем в других деревнях Подмосковья. Предпринимаются попытки улучшить ситуацию.

В Нахабино отлично развит транспорт. Здесь ходят маршрутки и автобусы, на которых можно добраться до Москвы и других населенных пунктов.

Инфраструктура в населенном пункте также развита. Здесь неплохие школы и медицинские учреждения. Однако им все сложнее справляться с растущей нагрузкой. Дополнительно присутствует 5 государственных детских садов. Детей зачисляют в них по очереди. Количество мест ограничено. Их хватает не на всех. Есть частные дошкольные образовательные организации, но позволить отправить туда ребенка могут не все родители. Стоимость услуг частных детских садов составляет 22,5-25 тыс. руб. в месяц.

Хорошо развита система досуга и развлечений. Дети могут посещать музыкальную школу, ходить в спортивно-оздоровительный центр «СТАРТ». Взрослым доступен для посещения элитный гольф-клуб «Москоу Кантри Клаб».

Рынок жилья в Нахабино преимущественно представлен квартирами в многоквартирных домах. В населенном пункте удастся найти довольно бюджетные варианты.

Томилино

Томилино также можно включить в список лучших деревень Подмосковья для ПМЖ. Это место для тех, кто не хочет приобщаться к сельской жизни, но при этом испытывает сложности с проживанием в мегаполисе. Это небольшой населенный пункт, входящий в состав городского округа Люберцы. Томилино выбирают за близость к Москве, развитую инфраструктуру и низкие цены на жилье. В результате человек получает возможность жить и работать в столице, но жить в ее пригороде.

Томилино находится в 7 км от МКАД. Здесь крайне мало частной застройки. Превалируют многоквартирные жилые дома. Экология лучше, чем в столице, однако в относительной близости расположены Люберецкие очистные сооружения и полигон ТБО. Это негативно сказывается на экологической обстановке в населенном пункте.

Состояние экологии компенсирует отличная транспортная доступность. Рядом находится железнодорожная платформа, с которой можно сесть на электричку, присутствуют остановки общественного транспорта. В результате из населенного пункта легко добраться до Москвы и других близлежащих городов.

Работы в Томилино хватает. Здесь востребованы специалисты сферы услуг. Нужны:

• водители;
• кладовщики;
• менеджеры по продажам;
• повара.

Представители других профессий могут без труда найти работу в ближайших городах. Добраться до них удастся без труда. Социальная инфраструктура в населенном пункте также развита. Здесь есть поликлиника, гимназия, начальная, вечерняя и общеобразовательная школа.

Жилье в Томилино дешевле, чем в Москве и городах, расположенных рядом со столицей. По большей части продают квартиры в многоквартирных домах. Отдельностоящих жилых объектов практически нет. Выбор довольно большой. Можно найти элитную квартиру или более скромный вариант.

Коттеджные поселки на расстоянии 10 км от МКАД

Наиболее востребованные объекты жилой недвижимости находятся в непосредственной близости к Москве. Здесь повсеместно идеальные условия для проживания, полной инфраструктурой. Несмотря на высокую стоимость, спрос на элитное жилье имеется.

Мнение Эксперта

Сергей Колосницын, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane

Структурировать «стихийные» элитные объекты из-за их разнообразия практически невозможно. Цена предложения далеко не всегда привязана к направлению и расстоянию от МКАД. В частности, в представленном риелторами рейтинге наиболее дорогих деревень наряду с ближней Рублевкой оказались населенные пункты Куркинского, Ильинского, Алтуфьевского шоссе.

Предложения в частных секторах, деревнях и поселках Московской области достаточно. Можно выбрать как фешенебельные особняки, итак и спокойные тихие районы с комфортными домами или квартирами.