Мисайлово

Переезд в Мисайлово на ПМЖ – продолжение отчетливо наметившейся тенденции населения оказаться поближе к столичным благам и подальше от ее существенных недостатков – загрязненного воздуха, высокого уровня преступности, обилия незнакомых лиц, особенно, мигрантов. В конце позапрошлого века в деревне проживало больше людей, чем в начале нынешнего, но строительство нового жилого комплекса исправило это положение.

География

Видное – город-спутник столичного мегаполиса, некогда поселок, а затем административный центр Ленинского округа, в областном подчинении. Посёлок Мисайлово находится в 6 км (по другим данным – в 7) от центра Видного, если двигаться в восточном направлении. Весьма условно его можно назвать столичным пригородом, но это скорее предместье города-спутника Москвы. Сориентировать с месторасположением поможет карта МО, на которой нужно отыскать:

• Володарское шоссе, пересекающее деревню Мисайлово по направлению с запада на восток;
• другие населенные пункты, кроме Видного – с. Остров и Молоково;
• Каширское шоссе, расположенное в 2 км на западном направлении;
• на рекламных проспектах – микрорайоны Пригород Лесное и Вудленд, расположенные на южном направлении от участка с частными застройками.

Многочисленные трансформации в административном устройстве Московской области, неоднократно провидимые правительством МО, привели к появлению на карте поселка вместо деревни Мисайлово, и это кроме вхождения в Молоковский СО, а после этого – в одноименное сельское поселение. Сейчас – это новое поселение в Ленинском районе. До МКАД отсюда – всего 6 км.

История

Этимология названия местными краеведами сводится к форме имени Михаил (Мисаил), некогда распространенной у священнослужителей. Предполагается, что это имя принадлежало одному из основателей деревни, но точных подтверждений этого факта нет. Мисайлово в Московской области называют ничем не знаменитой деревней, в ее истории всего несколько пунктов:

• основание (год неизвестен);
• вхождение в Островскую волость Подольского уезда (окончательно упразднен в 1929);
• началом строительства храма великомученику Д. Солунскому, приписанному к церкви соседнего Молокова;
• старт строительства жилого комплекса Пригород Лесное, первая очередь которого сдана в 2018 году.

Особенности жизни в Мисайлово зависят от места проживания – в новом ЖК или в коттеджной зоне. На туристов рассчитывать не приходится – из достопримечательностей здесь только 2 объекта, заслуживающие внимания.

Церковь Димитрия Солунского в Мисайлово на карте

Это храм по размерам более напоминающий часовню (откровенный новострой).

Зал-музей памяти местного поэта Е. Зубова на карте

В его честь названы сквер и улица поселка. Здесь проводятся ежегодные Зубовские чтения.

В некоторых источниках упоминается, что рядом с деревней находится в/ч связистов, но вряд ли это можно считать достопримечательностью или достоинством населенного пункта.

Структура

Еще в 2015 посёлок описывали, как коттеджи из красного кирпича, упрятанные за высокими заборами. Некоторые приезжие в Подмосковье решают купить землю здесь. Блогеры-путешественники отмечали отсутствие старых заборов, покосившихся домов, типичных для МО. Данные о населении периода российской независимости – чуть более 340 чел. (в 2005) и 69 – пятью годами позже. Жить постоянно здесь оставались немногие, вполне вероятно, что в это число входили обслуга и охрана кирпичных особняков (по совместительству – дач). В 2021 здесь проживало 27 тыс. человек и особенного стремления уезжать отсюда зафиксировано не было.

Три существующих независимо друг от друга сегмента – деревня, Вудленд с таунхаусами и многоэтажная застройка на первый взгляд существуют независимо друг от друга, но интересы обитателей тесно пересекаются – всех заботит экология, дороги и инфраструктура населенного пункта Мисайлово в Подмосковье.

На Володарском шоссе находится ул. Первомайская. Есть Пригородное шоссе, Молодежный и Литературный бульвары – эти уже относятся к ЖК Пригород Лесное. В списке фигурируют улицы: Первомайская, Ленинская, Луговая, Советская, поэта Зубова, Загородная, Молодежная и Полевая, но переезжать в коттеджи получится только при неограниченном бюджете, а вот переезд в новый жилой комплекс – более реален.

Транспорт

Отсутствие в поселке железной дороги минимизирует риски загрязнений, но уменьшает количество вариантов, имеющихся в распоряжении рядового обывателя. В таблице ниже приведены распространенные виды транспорта, хотя намеренные приехать на осмотр квартир, выставленных на продажу, стереотипно ищут электрички, не попадающие в пробки.

Пешком до Москвы – 6 часов, на велосипеде – в три раза меньше, на мотоцикле быстрее. Со временем переехавшие на ПМЖ, осваивают секреты перемещения по области:

• попутки до близко расположенных городов и населенных пунктов;
• пересадки с одного вида транспорта на другой;
• использование одних маршрутов до Москвы (Домодедово, Гринфилд, Солнечный, Коледино) и других, чтобы добраться домой (Рыболово, Хутор Дядин, деревни Барсуки, Десна, Лупаново и Красный Поселок).

Не всем сайтам-помощникам по определению нужной дороги, можно доверять, на некоторых – устаревшая информация, некоторые путают названия развязка и Развилка. Иногда есть интерактивная карта и калькулятор, чтобы посчитать, во что обойдется передвижение на личном авто, если приходится выбирать альтернативные варианты из-за загруженности дороги. Если посмотреть данные 10-летней давности, то в распоряжении немногочисленных жителей был только личный автомобиль и один автобус, ходивший до поселка Володарского.

Жилье

Можно сориентироваться, стоит ли переезжать в деревню Мисайлово не по отзывам коренных жителей или недавно переехавших, чтобы проживать поближе к столице, но на некотором удалении от ее негатива. Объективное мнение составляется по своим приоритетам и по доступности цен на жилье. Особенности выбора заключаются в возможности обойтись без переплаты, приобрести хорошую квартиру от собственника, а не предназначенную для перепродажи.

В таблице приведены наиболее характерные предложения от проживающих в ЖК:

Снять квартиру от хозяина можно посуточно или для долгосрочного проживания. Аренда трехкомнатной квартиры обойдется – 30-40 тысяч, однушка для съема стоит в развале от 22 до 30 тыс. руб., двухкомнатных немного и цены ненамного отличаются от стоимости трешки.

Работа

В России трудоустройство считается неоспоримым преимуществом в выборе места проживания и переезда. Но поблизости нет заводов (и это замечательно для экологии), поэтому на работу можно ездить в Видное или в столицу. Есть возможность выбрать из предложенных вакансий поблизости:

• комплектовщик или сборщик заказов – 55 000;
• кладовщик-комплектовщик в ООО – до 75 тыс. руб.;
• кассир и товаровед в магазине – 51 и 56 тысяч в национальной валюте;
• курьеру предлагается от 72 000;
• полиция предлагает должность старшего полицейского с зарплатой в 60 тыс. руб.

Работа всегда есть для продавцов, менеджеров. Также не сложно устроиться по специальности фармацевта и полицейского (уже не старшего), рабочие профессии не востребованы, как и медицинские и педагогические. Со временем есть вероятность дальнейшего развития инфраструктуры (и очень большая, если посмотреть на бурное развитие других деревень и поселков). Поэтому принимать решение, стоит ли жить в посёлке Мисайлово, нужно с учетом перспективы, а не сиюминутных реалий.

Природа

Недалеко от поселка протекают речки Береженка, Людовна, река Москва. В окресности есть множество водоемов, значимый Пруд – Большой Людовинский. Он расположен в 1,5 км, рядом с деревней – Малый. Также здесь есть Озеро Кругляш, его ширина более 130 м. Пляжи с насыпным песком есть в расположенных неподалеку населенных пунктах. Многих привлекает роскошная рыбалка в платном водоеме.

Плюсы Минусы Посёлка

Достоинства и недостатки Мисайлово сложно расценивать однозначно, ведь то, что является недостатком для одного человека, другим расценивается, как положительное обстоятельство. В таблице ниже представлены положительные и отрицательные стороны:

Тревел-блогеры, описывая свои вояжи по Подмосковью, немного внимания уделяют плюсам и минусам Мисайлово. Одним не нравится участок с многоэтажной застройкой и типовые коттеджи Вудленда, они ностальгируют по покосившимся заборам и домишкам. Их смущают недавно посаженные деревья, сохранность домов через несколько лет и прагматичность квартир (хотя рассматриваются только студии). Другие уверены, что у постройки есть цельность замысла, конструктивность решений и приятное оформление домов (кирпичная облицовка).

И это гораздо лучше, чем жить практически на оживленном шоссе. А если учесть, что не требуется дополнительная внутренняя отделка, можно въезжать и жить. Планируется развитие инфраструктуры поселка.

С этим мнением сложно не согласиться: практика показывает, что жизнь еще недавно умиравших населенных пунктов Подмосковья, налаживается именно таким образом.

Переезд: перспективы

Отзывы о любом из подмосковных городов и поселков, противоречивые, и не всегда отражают истинное положение дел. Одних прельщает возможность быстро оказываться в столице и работать в ней, возвращаясь в город или поселок, где безопасность выше, а воздух – чище. Для них отправиться в Мисайлово на ПМЖ – отличный выход.

Для тех, кто не хочет ежедневно сталкиваться со столичным негативом поселок станет надежным прибежищем во всех аспектах жизни. Настоятельных рекомендаций не будет, у каждого человека есть свои приоритеты и ценности, выбирать нужно, исходя из того, что важно.