Город Лобня в Подмосковье – стоит ли переезжать на ПМЖ

Лобня – подмосковный городок, расположенный в 20 км к северу от кольцевой дороги Москвы. В 1947 году небольшому поселению был присвоен статус городского поселка, после того как в ее состав вошли другие населенные пункты, она стала городом. В 1975 году к Лобне присоединили Красную поляну. В городке проживает около 90 тыс. местных жителей. В населенном пункте есть железнодорожная станция с одноименным названием – Лобня. Хорошо развита промышленность.

Погода и экологическая обстановка

С экологией в городе обстановка неоднозначная. В Лобне множество водоемов. Самый большой – озеро Киово, расположенное в восточной части, его размер 26,2 Га, здесь проживает самая большая колония чаек. Но, водоем зарос, и купаться не стоит.

Зеленый оазис Лобни – Парк отдыха и культуры. Его территория была благоустроена. На юге города находится еще один лесной массив – «Лобненский лесопарк». В населенном пункте работает множество промышленных предприятий. Большая часть в районе Красной Поляны:

• ЗАО «Мосэлектромаш»;
• металлургический завод;
• ООО ХПФ «Красная Поляна»;
• лифтостроительное и керамическое производство;
• фармацевтический завод.

В 3-м микрорайоне работает завод по изготовлению бетона и металлической сетки, в Южном округе – функционирует производство строительного фарфора.

Не стоит забывать и о расположенном поблизости от Лобни аэропорте Шереметьево – в районе Южный и Катюшки часто видны самолеты. Но между ними находится лесопарковая зона, снижающая отрицательное воздействие на экологию.

С питьевой водой, тоже есть проблемы. Чтобы пить воду из-под крана приходится ставить по несколько фильтров. Но все равно она не пригодна для приготовления пищи. По городу расположены специальные автоматы, где можно купить питьевую воду.

В Лобне Подмосковья умеренно-климатический климат. Зимы продолжительные, холодные. Лето длится недолго, но теплое. Самый благоприятный месяц июль +20 градусов. Холоднее всего в январе – температура доходит до -12 градусов. Ежегодное количество осадков – 720 мм.

Транспортная инфраструктура и дороги

Лобню с Москвой соединяет Дмитровское шоссе. После реконструкции она была расширена, появилась эстакада и новые развязки, ведущие к столице. Но по пути к Лобне Московской области дорога сужается, а ремонт на некоторых участках еще не закончен, из-за чего в час пик постоянные пробки.

Добраться до города можно по шоссе Ленинградское, но оно тоже перегружено. Но основная проблема – ж/д переезд, соединяющий две части населенного пункта. Простоять на нем можно 40-60 минут. Планируется строительство путепровода через Савеловские ж/д пути.

Магистраль, которая соединит шоссе Дмитровское, Краснополянское, Рогачевское носит название «Серверный обход Лобни». Путепровод будет идти 8 км, а над ж/д дорогой раскинется мост – 600 метров. Это поможет избавиться от пробок и разгрузить нагрузку на дорогу внутри городка Подмосковья. Самая проблемная улица Батарейная и Киово. Еще одно загруженное шоссе – Букинское.

Дороги не все в хорошем состоянии, на некоторых участках ямы, в которых во время ливня образуются большие лужи. Общественный транспорт ходит по расписанию: в Лобне есть три ж/д станции: Луговая, Деповская, Лобня. Но из некоторых микрорайонов доехать сюда можно только на общественном транспорте.

Электропоезда со ст. «Лобня» до вокзала Савеловский ходят через каждые 10-15 минут. До вокзала – 40 минут, до железнодорожной станции «Тимирязевской» и «Лианозово» можно доехать быстрее. Ходит и экспресс до вокзала Савеловский.

До Лобни М.О. можно добраться и на маршрутке или автобусе от метро «Алтуфьево». На дорогу уйдет всего 40 минут, если не нет заторов. Автобусы идут в Подмосковный городок и от станции «Речной вокзал» и «»Планерная», ж/д станции «Химки», «Долгопрудная», «Мытищи», аэропорта Шереметьево».

Внутри Лобни с общественным транспортом проблема, добраться быстро в любой район можно только на такси. Проблему решит только строительство транспортно-пересадочного узла с пешеходной и посадочной зоной, туалетами, терминалами и кассами, медицинскими пунктами.

Население и демографическая ситуация

На начало 2022 года в Лобне числится 90 тыс. человек. Согласно последним данным статистики национальный состав:

• русские – 92%;
• украинцы – 2%;
• армяне – 1%;
• татары – 1%;
• другие национальности – 4%.

На 2002 год в Подмосковном городе живет 44% мужчин и 56% женщин. Уровень образования в Лобне неплохой:

• окончили Вузы, институты – 33% человек;
• неоконченное высшее – 6%;
• среднее профильное – 36%;
• окончили среднюю общеобразовательную школу – 13%;
• 9 классов – 6%;
• 5 классов – 5%;
• без образования – 1%.

Всего занятого населения в Лобне Московской области – 54 тыс. человек, пенсионеров – 27 тыс., безработных граждан 5 тыс. Инвалидов в населенном пункте – 7 тыс., что составляет 7,5% от общей численности местных жителей.

Прирост населения небольшой, но постоянное строительство многоэтажек и коттеджей привлекает все большее количество жителей со всей РФ и Москвы. Стоимость жилья намного дешевле, чем в мегаполисе.

Социальная инфраструктура Лобни Подмосковья

В городе около 20 детских садов, некоторые из которых могут обеспечить ребенку хорошее дошкольное образование. Один из таких д/с – «Радуга», расположенная на ул. Ленина, д.12 или «Катюшки». Есть несколько платных детских садиков – «Колосок» на ул. Чайковского и «Маленький принц» на ул. Крупской.

В Лобне работает 14 школ. Учебные заведения, строящиеся в новых районах, отличаются современным привлекательным видом, хорошо оборудованы и имеют большую территорию с игровыми и спортивными объектами. Одна из таких школ – образовательное учреждение №9. Здесь есть зимний сад, игротека. Продвинутое заведение – Лицей, расположенный на ул. Ленина д.29.

В районе Южный находится Православная гимназия. Учебные заведения равномерно расположены по Лобне, но их не хватает. В некоторых школах дети учатся в две смены.

В Лобне Подмосковья работает техникум индустрии и предпринимательства, колледж технологического института «ВТУ», «Подмосковье», в которых обучают разным специальностям.

Среди других Вузов можно выделить:

• Единый центр Высшего Дистанционного образования – 56.05509, 37.48108;
• Современная Гуманитарная академия «СГА» – 56.37126, 37.52228;
• Московский физико-технический институт – 56.98556, 37.51575;
• Российский Государственный университет сервиса и туризма – 56.02026, 37.80971;
• Академия имени Тимирязева – 56.92143, 37.55672.

Небольшой город в Подмосковье заботится о местных жителях. И предоставляет детям возможность получить дополнительное образование. На ул. Ленина, расположена Детская школа юношеского творчества. В филиале учебного заведения в Красной Поляне, открыто музыкальное отделение. Работает в Лобне и школа-студия эстрадной и классической музыки имени Кошмина.

На ул. Победа функционирует Дом творчества для детей, с изобразительной студией, вокальным и хореографическим отделением, различными кружками: рукоделие, шашки, шахматы. Здесь расположена студия «Природная мастерская» и «Юные натуралисты». Многочисленные кружки для детей дошкольного возраста.

Спорт и культура в Лобне

В населенном пункте есть 2 театра – «Куклы и Люди» и «Камерная сцена», два музея: художественная галерея и истории города. При галерее открыта детская юношеская художественная студия.

В Лобне функционирует несколько Дворцов культуры. ДК «Сайка» находится на ул. Дружба, с киноконцертным залом на 400 посадочных мест  с немецким оборудованием. Здесь проходят кинопоказы и концерты. При Доме культуры работает студия эстрадного вокала, театральная студия, детский ансамбль, спортивных и восточных танцев.

Функционируют в Лобне и заведения для дошкольников: клуб «Изумрудный город» на ул. Текстильная, «Бэби-клуб» на ул. Борисова. В городке Подмосковья находится 6 библиотек. Несколько старинных храмов.

Во Дворце спорта работает ледовая арена, проходят занятия и соревнования по игровому спорту, гимнастике, шахматам, йоге, фехтованию, здесь же находится и танцевальная студия «Тодес».

СК «Южный» предлагает посетителям женский и мужской тренажерный зал, спортивные площадки, силовые городки, лыжную базу. В «Депо» функционирует спортивный центр с различными кружками.

В Лобне два стадиона 2труд» и «Москвич», несколько юношеских спортивных школ. Во многих дворах есть спортивные площадки. По всему городку Подмосковья расположены многочисленные фитнес-центры.

Инфраструктура: магазины и супермаркеты

Мега-центров в Лобне нет. В городе работает множество местных ТЦ, где можно купить одежду, продукты, товары для детей – «Манго», «Олимп», «Надежда». Распространенные супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси».

Самые популярные центры в Лобне:

• ТЦ «Катюшки» – 56.00890, 37.44922;
• ПоворотМебель – 56.00882, 37.43705;
• ТЦ «Поворот» – 56.00857, 37.43961;
• ТЦ «Анкор» – 56.00379, 37.48361;
• Центр «Надежда» – 56.01311, 37.48401.

Есть небольшие торговые точки. Бытовую технику можно купить в «Эльдорадо», отделочные и строительные материалы в магазине «Стройматериалы» или «Удачник».

Развлечения

Что посмотреть в Лобне есть. Гости и местные жители могут полюбоваться парками и ухоженными скверами. Городок чистый, здесь находится множество достопримечательностей Подмосковья.

Парки и скверы для прогулок и отдыха:

• Парк культуры и отдыха – 56.01409, 37.47109;
• Сквер отдыха – 56.00735, 37.46969;
• Сквер Победы – 56.02434, 37.47547;
• Место для наблюдения за птицами – 56.01954, 37.48905;
• МС Южный парк – 56.00093, 37.48719.

Местечек, где можно вкусно покушать, выпить кофе в Лобне Подмосковья немного. Среди уютных кафе можно отметить несколько:

• кафе-пиццерия – 56.00804, 37.44985;
• кафе «Паприка» – 56.00494, 37.47952;
• паб «9 Марта» – 56.00839, 37.47236;
• кафе «Жаровня» – 56.02003, 37.47178;
• Кофе мечты Лобня – 56.00408, 37.44993.

Дорогих заведений всего несколько – ресторан «Олимп» и кафе-бильярдная «Чехов». Любителей суши ждут «Суши-сет», «Тагосара», «Якитория».

Развлекательные центры в Лобне Подмосковья:

• детский центр «Бегемотик Тоша – 56.01986, 37.42715;
• «Изумрудный город» – 56.02475, 37.42808;
• детская интеллектуальная студия «Планета знаний» – 56.00484, 37.44803;
• кальянная «Цоколь» – 56.00902, 37.46709;
• батутный клуб «Неваляшка» – 56.04665, 37.41760.

Местные жители и гости города Лобня найдут то, что им больше по вкусу. В населенном пункте находятся филиалы крупных банков «ВТБ, Сбербанк», МФЦ и центры по оказанию юридических и бухгалтерских услуг.

Автосалоны и Интернет-провайдеры

В Лобне развита инфраструктура. На территории Подмосковного города расположены автосалоны по ремонту и выкупу машин:

• Иван Автоподбор – 56.01199, 37.44403;
• Авто подбор Срочный выкуп авто – 56.03079, 37.42240;
• Автосервис – 56.01602, 37.49450.

Лучший Интернет-провайдер – Магма Телеком. Он подключает телевидение и интернет во всех микрорайонах Лобни. Остальные фирмы не пользуются популярностью из-за плохого качества услуг.

М.О гостиницы Лобни

Летом жителей в городе становится больше, многие приезжают сюда на отдых, полюбоваться местными красотами.

Остановиться гости города могут в лучших отелях:

• L-Apart – 56.01687, 37.48475;
• мини-отель «Юность» – 56.00569, 37.44108;
• мотель «Июль» – 56.01960, 37.47112;
• отель «Марго» – 56.99743, 37.42219;
• бутик-мотель MONA – 56.02651, 37.41653.

Стоимость номера за сутки от 1 800 до 5 000 рублей. Все зависит от расположения отеля, комплекса предоставляемых услуг, наличия всех удобств.

Уровень медицины Лобни Подмосковья

На весь населенный пункт Московской области всего 4 поликлиники, добираться пешком до них неудобно. Одна поликлиника работает при ЦБР на ул. Заречная, другие отделения расположены в микрорайонах Луговая и Красная Поляна. На ул. Победа находится детская поликлиника, на Чкалова – стоматология. Бесплатная медицина в городе на низком уровне.

Как альтернатива – частные медицинские центры и клиники: «Томограф», «Венера Плюс», «Земский врач», «Приватклиник». Функционируют лаборатории «Инвитро» и «Гемотест».

Лучшие базы отдыха в Лобне

Местные жители и гости города Подмосковья могут отправиться на отдых в загородный дом. Посетителям предоставляются самые лучшие номера со всеми удобствами с разным уровнем комфорта, развлечениями и комплексным питанием.

Загородный отель «Дом у озера Круглое»

Находится в деревне Агафониха в Подмосковье Дмитровском районе. Гостям предоставляются отличные условия для проживания. Стильные и комфортабельные номера, многочисленные развлечения на территории отеля. Комнаты просторные, оборудованные современной техникой. Ванна с душевой находится в номере. Домашняя атмосфера – способствует комфортному отдыху.

Загородный дом «Lareveo»

Расположен в Московской области, в деревне Ларево. В коттедже 5 спален с мягкой и удобной мебелью. Из окон открывается красивый пейзаж. В гостиной кожаные кресла и диван. Есть уголок для спокойного отдыха. Кухня оборудована всей необходимой техникой. Постояльцам выдается чистое белье, средства личной гигиены.

Куда поехать на выходные и шашлыки

Город в Московской области окружен еловыми, сосновыми и лиственными лесами. Неподалеку от Лобни находится красивейшие озера: Нерское, Долгое, Круглое, которые раньше были ледниковыми водоемами. Песчаные пляжи с чистой водой – любимые места отдыха местных жителей и приезжих. До Клязьминского водохранилища на авто всего 5-10 минут. На территории Лобни расположено «Озеро Киово» – зоологический заказник, где разводят озерных чаек.

Микрорайоны и рынок недвижимости Лобны

Вторички – кирпичные и панельные дома, небольшие строения 1950-х годов. На протяжении 10 дней в Лобне идет активная застройка. Самый большой проект на вторичном рынке – микрорайон «Катюшки». Однокомнатная квартира 38 кв.м. обойдется 3,8 млн рублей, двухкомнатная 60 кв.м. – 6,1 млн.

В новостройке на улице Пушкино, можно купить квартиру 47 кв.м. за 5,2 млн. рублей. Блочные таунхаусы на проезде Речной стоят 6,9 млн. рублей. Средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке в Лобне Подмосковья – 87 млн. рублей. Однушки – 3,8 млн, Двушки – 4,8 млн., трешки – 5,9 млн. рублей. Это выше стоимости вторичек по Московской области.

Новостройки представлены эконом-классом, но есть и более респектабельные проекты. Стоимость квартиры в микрорайоне «Восточный» площадью 39-123 кв.м. от 2,5 до 5,7 млн. рублей. Рядом расположены две школы, детский сад. Это одна многоэтажка, которая находится до железнодорожного переезда, проблем с выездом на шоссе Дмитровское не будет.

ЖК «Лобня-Сити» имеет развитую инфраструктуру: школу, детский сад, паркинги, развлекательные и коммерческие объекты, бытовые службы. Стоимость квартир 26-65 кв.м. 2-4,7 млн. рублей.

В ЖК «Букино» можно приобрести жилье за 3,2-6,1 млн. рублей. Квартиры без чистовой отделки. Первые этажи занимают коммерческие помещения. ЖК «Южный парк» представлен монолитно-кирпичными 17 этажными домами, построенными по индивидуальному проекту. Имеется подземная парковка. Стоимость однокомнатной и двухкомнатной – 2,8-4,8 млн. рублей. Неподалеку находится стадион «Москвич».

В Лобне Подмосковья идет активное строительство объектов инфраструктуры и жилых домов. Большинство работ доверено застройщику «Стройметресурс». По шоссе Букинское возводится три многоэтажки, первые этажи будут занимать организации бытовой сферы и магазины.

Компания «Инвестпроект», занимается строительством монолитно-кирпичных комфортабельных домов по специальным проектам. Еще один крупный застройщик в Лобне – «Регионинвестстрой».

Галина Евгеньевна Кузьмина, генеральный директор «Мир Калипсо»

«Лобня – Подмосковный небольшой городок. На его территории ведется активная застройка, инфраструктура стремительно растет. Чувствуется нехватка школ и детских садиков, но эту проблему решают. Здесь есть, где работать местным жителям – множество предприятий, производств и аэропорт Шереметьево. Основная проблема – это пробки, в некоторых районах плохое дорожное покрытие».

Местные достопримечательности Лобны

Подмосковье славится своим культурно-историческими памятниками. В Лобне Московской области можно увидеть много интересного.

Памятник «Зенитное орудие»

Исторический объект открыт в 1967 году – военный мемориал города Федерального значения. Памятник напоминает о подвиге, совершенной 13 батареей 864-го артиллерийского зенитного полка, его бойцы сдерживали противников во время наступления 1-3 декабря 1943 г.

Музей истории города

Открыть его предложил ветеран ВОВ Прокопий Колычев – почетный житель городка Лобны Подмосковья. Музей впервые пригласил своих первых посетителей в 1981 году.

Усадьба Киово-Спасское

Сохранившаяся Спасская церковь располагалась на территории усадьбы. Ее история начинается с 1623 года, когда земли были переданным братьям Григорию и Ивану Борняковым. Дальше владельцами имения были Воронцов, Волынские, Языков, Хитрово. С середины 19 века и до революции усадьба перешла во владение графу Панину.

Селище «Луговая»

Памятник археологии, расположенный в бывшем поселении Луговая, на текущий год входит в состав города. Село датировано 15-16 веками. Здесь были найдены фрагменты керамики, рассказывающие о культуре того времени.

Михайло-Архангельский храм

В 1861 году братья Крестовниковы начали строительство часовни. При СССР она не действовала. В 1990 годы здание было реконструировано, превратившись в храм, освещенный именем Михаила Архангела.

Экономика и работа в Лобне

Промышленность в Подмосковном городе стала развиваться в начале 20 века. В 1928 году был открыт первый в России кирпичный механизированный завод. Промышленность Лобны представлена различными предприятиями:

• текстильная промышленность;
• машиностроение;
• производство керамики, строительного фарфора;
• изготовление растительных масел, одноразовой посуды.

Аэропорт Шереметьево находится недалеко от города. Основная часть жителей – сотрудники гражданской авиации. Значимое предприятие – «Терминал-Премьер», оборудованный современной техникой, предоставляющий таможенные, транспортные и складские услуги.

Местные власти тесно сотрудничают с организациями и предприятиями, создавая хороший климат для поддержки и развития малого бизнеса. Здесь функционируют торговые центры, магазины, различные учреждения. Средняя заработная плата 40-55 тыс. рублей.

Криминальная обстановка

Лобня – спокойный, тихий городок Подмосковья. С криминальной обстановкой здесь все хорошо. Можно без опасений совершать прогулки по улицам города, парковой зоне в темное время суток. Обстановка в населенном пункте благожелательная и спокойная. Люди общительные, улицы чистые и ухоженные.

Как развивается город

Эксперты прогнозируют, что стоимость жилья будет расти. Это связано со строительством многоэтажных домов, когда вместе с ними разрастается и инфраструктура. Еще один фактор – близкое расположение от столицы. Ветхие здания постепенно сносятся. Единственная проблема – транспорт. Но «Северный обход» разгрузит магистраль.