20 августа 2025 года губернатор Московской области Андрей Воробьев отчитался о масштабной работе по ликвидации проблемных объектов. С начала года в регионе снесли и привели в порядок более 600 аварийных, недостроенных и самовольных строений.
Московская область продолжает активную борьбу с архитектурным наследием лихих девяностых и нулевых — заброшенными недостроями, которые годами портили облик городов и поселков. По данным пресс-службы губернатора, опубликованным 20 августа 2025 года, с начала текущего года в регионе ликвидировано 602 проблемных объекта. Эта работа ведется в рамках национального проекта “Инфраструктура для жизни” и стала ответом на многочисленные обращения жителей.
“Важный запрос со стороны жителей – наведение порядка там, где есть недостроенные, заброшенные здания. Такие объекты вызывают беспокойства, связанные и с безопасностью, и с обликом наших городов и жилых микрорайонов”, — подчеркнул губернатор Андрей Воробьев, комментируя итоги работы.
Семь лет борьбы с архитектурным хаосом
История борьбы с недостроями в Подмосковье началась не вчера. С 2018 года, когда была запущена системная работа по выявлению проблемных объектов, в регионе обнаружили почти 12 тысяч различных недостроев, самостроев и аварийных зданий. Впечатляющая цифра говорит о масштабе проблемы, которая накапливалась десятилетиями.
За семь лет активной работы удалось привести в порядок более 8 тысяч объектов.
Это означает, что две трети от общего числа выявленных проблемных строений уже исчезли с карты Подмосковья или получили новую жизнь.
Темпы работы впечатляют: только за восемь месяцев 2025 года ликвидировано 602 объекта, что составляет значительную часть от оставшихся проблемных строений.
Работа ведется точечно, но системно. География операций охватывает практически все крупные городские округа региона: Ступино, Щелково, Раменский, Мытищи, Дмитров и многие другие. В каждом муниципалитете есть свои “болевые точки” — заброшенные стройки, которые годами раздражали местных жителей и создавали проблемы с безопасностью.
От автошколы до медцентра: истории преображения
Каждый ликвидированный недострой — это не просто снесенное здание, а часть большой истории преображения региона. В поселке городского типа Михеево Ступинского округа несколько лет пустовало и постепенно разрушалось здание бывшего образовательного учреждения на улице Горького. После закрытия школы в нем размещалась автошкола, но и она со временем прекратила работу.
Здание было передано в аренду новому собственнику, который совместно с профильными ведомствами и администрацией округа принял решение о проведении капитального ремонта. Сегодня в полностью обновленном здании работает многопрофильный медицинский центр, который стал важным объектом социальной инфраструктуры для жителей поселка.
Еще более драматичная история произошла в Звенигороде, где на улице Радужной в микрорайоне “Южный” долгие годы уродовал пейзаж недостроенный пятиэтажный жилой дом. Строительство началось в 2000-х годах с большими планами, но в 2010 году работы были приостановлены. Пятнадцать лет недострой стоял как памятник несбывшимся надеждам, его конструкции постепенно приходили в аварийное состояние.
Расположенный в окружении жилого массива, этот объект не только портил облик территории, но и создавал потенциальную опасность для жителей. Местные жители неоднократно обращались в администрацию с просьбами решить проблему. В 2025 году их голос был услышан: работы по сносу объекта завершены, площадка расчищается от строительного мусора. В перспективе на этом месте будет обустроен сквер, о чем давно просили местные жители.
Зеленые зоны вместо руин
Тенденция превращения бывших недостроев в зеленые зоны становится характерной для всего Подмосковья. В том же Звенигороде на территории санатория “Поречье” ликвидировали аварийный пятиэтажный дом №35 1964 года постройки. Здание было расселено в рамках региональной государственной программы, а затем снесено. Сейчас решается вопрос о дальнейшем использовании освободившейся территории.
В Банном переулке Ступинского округа уже демонтированы дома №4 и №5 — расселенные аварийные бараки, построенные еще в советское время. На очереди еще два аналогичных здания. На освободившейся территории планируется создать сквер, который станет местом отдыха для жителей близлежащего квартала. Для удобства автовладельцев рядом оборудуют парковочное пространство — важная деталь, учитывающая реалии современной жизни.
В городском округе Клин завершился снос заброшенного торгового центра на улице Гагарина. Недостроенное трехэтажное здание портило облик города около десяти лет, став символом неудачных коммерческих проектов нулевых годов. Сейчас на территории завершаются работы по демонтажу строительных конструкций и очистке площадки от мусора. Решение о том, что будет построено на месте бывшего недостроя, пока не принято, но местные жители надеются на появление социально значимого объекта.
Истории успешного достройки
Не все проблемные объекты идут под снос. Иногда недостроям удается дать вторую жизнь, и яркий пример этого — Апрелевка Наро-Фоминского городского округа. Здесь достроили шестиэтажное здание у парка “Дубки” площадью более 6 тысяч квадратных метров. Строительство началось еще в 2006 году, но затем было заморожено на долгие годы.
Почти двадцать лет недострой напоминал о несбывшихся планах и потерянных инвестициях. Но в 2025 году объект получил новую жизнь: теперь там расположился современный деловой центр. Это решение оказалось выгодным для всех сторон — инвесторы получили готовое здание в привлекательном месте, а город — новый объект деловой инфраструктуры.
Планы на будущее
Работа по ликвидации недостроев в Подмосковье далека от завершения. По словам губернатора Андрея Воробьева, еще порядка 4 тысяч объектов находятся в работе. Из них 700 планируется завершить до конца 2025 года. Это означает, что темпы работы не только не снижаются, но даже увеличиваются.
Губернатор подчеркивает важность того, чтобы на местах, где раньше были “заброшки” или расселенные аварийные дома, появлялись школы, детские сады, поликлиники и уютные пространства для отдыха. Такой подход превращает ликвидацию недостроев из простого сноса в комплексное развитие территорий.
Андрей Воробьев выразил благодарность всем жителям, которые обращают внимание на проблемные объекты и помогают делать Подмосковье комфортнее. Именно активная гражданская позиция людей во многом определяет успех программы по борьбе с недостроями.
Социальный эффект
Ликвидация недостроев — это не только вопрос эстетики городской среды, но и серьезная социальная проблема. Заброшенные здания часто становятся местом сбора асоциальных элементов, создают угрозу безопасности, особенно для детей. Кроме того, они негативно влияют на стоимость недвижимости в округе и общее качество жизни.
Программа по ликвидации недостроев в Подмосковье показывает, как системный подход к решению накопившихся проблем может кардинально изменить облик территорий. За семь лет работы удалось не только очистить регион от тысяч проблемных объектов, но и создать новые точки притяжения для жителей.
Важно отметить, что работа ведется не только за счет бюджетных средств. Активно привлекаются частные инвесторы, которые получают возможность реализовать свои проекты на расчищенных территориях. Такая модель государственно-частного партнерства позволяет решать проблемы эффективно и с минимальной нагрузкой на региональный бюджет.
Результаты работы уже видны невооруженным глазом. Города и поселки Подмосковья становятся более привлекательными для жизни, инвестиций и туризма. Это особенно важно в контексте развития Московской агломерации и повышения качества жизни в регионе.
