Подмосковный Красногорск расположен в 23 км от столицы. Сюда приезжают люди со всей России в поисках лучшей жизни. Цены на жилье здесь сравнительно доступные, много предложений по работе. Но так ли идеальная картинка внутри города. Погуляем по Красногорску вместе.
Стоимость квартир в Красногорске в 2023 году
| Улица или ЖК | Количество комнат | Метраж, кв. м | Цена, руб | Примечания | Рейтинг |
| Молодежная | студия | 35 | 9 150 000 | Дизайнерский ремонт | ★★★★★ |
| Пришвина | 1 | 35 | 7 100 000 | 1 этаж, новостройка с черновой отделкой | ★★★ |
| Советская | 1 | 42 | 9 400 000 | Косметический ремонт | ★★★★ |
| Кирова | 2 | 44,6 | 7 700 000 | 1 этаж, ремонт, рядом парк | ★★★★ |
| Павшинский б-р | 2 | 60,7 | 12 500 000 | Рядом школы, детсады | ★★★★★ |
| «Ильинские луга» | 2 | 60,2 | 7 946 400 | Чистовая отделка | ★★★★ |
| Подмосковный б-р | 3 | 78 | 15 200 000 | С ремонтом | ★★★★★ |
| Авангардная | 3 | 79 | 17 800 000 | Видовая квартира 41 этаж | ★★★★★ |
| Павшинский б-р | 3 | 117 | 15 000 000 | Черновая отделка. Машиноместо в подарок | ★★★★ |
Цены в Красногорске значительно выше, чем в других городах Подмосковья, более удаленных от столицы. Предложений о продаже квартир становится все больше, потому что ежегодно открываются продажи в новых ЖК. В 2023 году ведется строительство таких крупных объектов:
- «Город в лесу» и «Отрада» в поселке Отрадное;
- «Ильинские луга» в Ильинское-Усово;
- «Новое Замитино» и «Митино О2» в деревне Сабурово;
- «Квартал «Спутник»» у бухты Москвы-реки возле Строгино;
- «Большое Путилково» в деревне Путилково;
- «Клубная резиденция Ангелово» в с. Ангелово.
В большинстве корпусов уже продаются квартиры. Однушку в новых ЖК можно приобрести за 7,2-8 млн. рублей.
В 2023 году многие жители Красногорска отметили, что в городе стало жить комфортнее, потому что на дорогах уменьшилось количество пробок, благодаря строительству новых дорожных развязок. Но к станциям метро по-прежнему добираться не очень удобно. Не смотря на медленное развитие инфраструктуры в районах, где ведется активное строительство, люди хотят переезжать в Красногорск, считая его лучшим из городов Подмосковья.
Экология и климат в Красногорске
Климат в городе стандартный для этой местности – умеренно-континентальный. Зимы сухие и не очень морозные, лето жаркое. Сезонность ярко выражена.
Красногорск долгие годы славился своей экологией. Здесь отсутствует вредное производство, город окружен широкой лесополосой, много рек и озер. Но такая картина была только в прошлом столетии. Сейчас леса активно вырубаются, ведется постоянная застройка. Находящиеся на территории предприятия все-таки влияют на обстановку, ведь безотходного производства здесь нет. Москва практически не усугубляет ситуацию, сюда не доходят ее выбросы из-за отсутствия сильных ветров. Но приезжим нужно быть готовым к тому, что Красногорск давно не считается экополисом, напротив его можно назвать достаточно грязным, застроенным городом.
Недвижимость, районы и стоимость жилья
Исторически город скомпоновался от соединения нескольких отдельных поселений. Сейчас здесь 12 микрорайонов, которые хоть и подвергаются современным изменениям все же являются достаточно обособленными.
| Район | Описание | Жилой фонд | Стоимость однокомнатной квартиры |
| Райцентр | Часть города с обжитой и уже сложившейся инфраструктурой. Это центр, где находится администрация, достаточного ТЦ и ТРЦ. Изменений в облике района за последние десятилетия произошло не много. | В основном панельные дома прошлой эпохи. | Покупка – от 6 млн. рублей Аренда – от 25 тыс. рублей/месяц |
| Тёплый бетон | Район со специфическим названием сложно назвать частью современного города. Здесь большие проблемы с необходимой инфраструктурой. Более развитой можно считать территорию ЖК «Красногорска Ривьера». | Сталинки, хрущевки и несколько современных высоток | Покупка – от 5,4 млн. рублей Аренда – от 19 тыс. рублей/месяц |
| СГШ (сухой гипсовой штукатурки) | Практически полностью перестроенный район. Здесь налаженное транспортное сообщение и достойная инфраструктура. Но практически постоянно идет стройка новых ЖК. | Современные высотки и небольшой фонд вторичного жилья прошлой эпохи. | Покупка – от 6,5 млн. рублей Аренда – от 25 тыс. рублей/месяц |
| Чернево | Условно разделено на Чернево1 и 2. Одна из самых густонаселённых частей города с развитой инфраструктурой. Микрорайон также считается наиболее чистым в Красногорске. Но постоянная застройка мешает спокойствию жителей. | Различны1й: старые дома сталинской эпохи соседствуют с новыми высотками и современным ими ЖК. | Покупка – от 8 млн. рублей Аренда – от 35 тыс. рублей/месяц |
| Губайлово | Благополучный район города, где соседствуют высотные дома и частный сектор. Но проблемы с нехваткой парковочных мест, мест в детских садах. | Объекты ИЖС, вторичное и первичное жилье. | Покупка – от 5 млн. рублей Аренда – от 22 тыс. рублей/месяц |
| Бруски | Район также полностью перестраивается. Но здесь очень много долгостроев и весь процесс сильно затянут. | Большой спрос на первичное жилье. Нежелательно вступать в долевое строительство. | Покупка – от 6 млн. рублей Аренда – от 30 тыс. рублей/месяц |
| Южный | Дома здесь считаются жильем бизнес-класса. Много хороших предложений. При этом парковок практически нет, а также отсутствует минимально необходимая инфраструктура, острая нехватка детских садов и школ. | Современные ЖК, а также небольшое количество старых домов. | Покупка – от 8 млн. рублей Аренда – от 40 тыс. рублей/месяц |
| Опалиха | Бывший дачный поселок. Здесь территория разделена на частные дома, современные таун-хаусы и современный жилой комплекс «Изумрудные пруды». Район хороший для проживания, но картину портит ветхое жилье и нехватка паковочных мест. | Частные дома, таун-хаусы, первичное и вторичное жилье по приемлемым ценам. | Покупка – от 5 млн. рублей Аренда – от 25 тыс. рублей/месяц |
| Анино | Достаточно новый район, если учесть начало застройки. Здесь пока ужасные проблемы с инфраструктурой, но перспективы хорошие. | В основном новостройки с хорошей планировкой. | Покупка – от 6 млн. рублей Аренда – от 25 тыс. рублей/месяц |
| Павшино | Новый микрорайон на месте деревни. Здесь расположена самая большая высотка Красногорска. У микрорайона удобное расположение. | Современные ЖК. | Покупка – от 6 млн. рублей Аренда – от 23 тыс. рублей/месяц |
| Павшинская пойма | Еще один сравнительно недавно построенный район. Облагороженные дворы и хорошие квартиры здесь соседствуют с абсолютным безразличием властей к состоянию парковок, отсутствию детских садов. | Новые ЖК – первичный и вторичный рынок. | Покупка – от 5 млн. рублей Аренда – от 25 тыс. рублей/месяц |
| Спасский мост | Сосед Поймы с практически теми же проблемами. Но отдельно стоит отметить неответственность местных органов ЖКХ, на которых постоянно сыплются жалобы. | Новостройки. | Покупка – от 5 млн. рублей Аренда – от 25 тыс. рублей/месяц |
Стоит отметить, застройка в Красногорске часто происходит хаотично и в обход адекватной политики.
Инфраструктура города
На первом месте по количеству жалоб стоят услуги ЖКХ. Дворы не чистятся, лифты постоянно ломаются, часто отключается водоснабжение, электроэнергия. Это касается практически всех частей города, как новых ЖК, так и старых домов. Жалобы подается регулярно, но управляющие компании не идут на диалог с населением.
Вторая проблема – это транспорт. В некоторых частях города ситуация нормализуется, но в основном внутри города сплошные пробки. Ходит много автобусов и маршрутных такси, но обилие автотранспорта приводят к заторам на дорогах. Интересно и то, что ближайшая станция метро «Мякинино» находится совсем рядом, вот только путь к ней преграждает река. И проблема с доступом не решается уже много лет.
И еще одна проблема – социальная инфраструктура. Семьям с детьми рекомендуется приобретать жилье или снимать квартиру в более старых районах. В тех частях города, где ведется активная застройка, конечно, жилплощадь предлагается лучшего класса, но серьезные проблемы с количеством детских садов.
Криминальная обстановка в городе на среднем уровне. Здесь часто можно встретить так называемый «гоп стоп» – уличных хулиганов. В некоторых рационах ощущается присутствие 90-х годов, с пьяными соседями на лавочках и замусоренными детскими площадками. Коренные жители обвиняют во всем приезжих, и от части это правда. Само же население Красногорска ратует за порядок и чистоту в городе.
В небольшом городке можно прекрасно отдохнуть. Здесь есть все и для всех интересов. Конечно, большинство развлечений сосредоточено в определенных местах. Стоит отметить, что несмотря на застройку населённый пункт, все же остается достаточно озелененным. Хватает парковых зон, детских площадок (не везде благоустроенных), лавочек около домов и т.д. За развлечениями стоит идти в следующие места:
- Спортивный комплекс «Снеж.Ком». Это горнолыжный курорт в Подмосковье, где огромное количество развлечений: сноуборд, лыжный спуск, каток, лазертаг, тир, кафетерии, магазины различной направленности. Любителям ночной жизни тоже сюда. В спортивно-развлекательном центре расположен самый известный клуб город «Туман», в котором постоянно проводят развлекательные программы, приглашают именитых звезд эстрады, ди-джеев.
- Торгово-выставочный центр «Крокус Сити». Здесь огромное количество торговых площадок, можно купить все необходимое. Есть различения для детей и взрослых. В состав центра входят фешенебельные рестораны, но достаточно дорогие. С парковкой проблем не возникнет.
- Кинотеатр «MORI CINEMA». Достаточно крупный, с современным оборудованием и отличным звуком.
- Работает несколько театров: «Большая медведица», «Альфа», «Слово». Здесь выступают московские театральные группы с самыми известными постановками.
Если вы просто хотите сходить в кафе с детьми или друзьями, то проблем тоже не возникнет. Заявления есть не на каждом углу, но можно найти на свой вкус:
- «Штолле», Ленина, 21. Русская кухня, вкусные пироги собственного производства, детская развлекательная программа.
- «Галерея», Ильинское шоссе, 6. Кухня – русская, европейская, мангал. Хороший вариант для проведения торжественных мероприятий по привлекательной стоимости.
- Паб «Рельс», Вокзальная, 15А. Одно из лучших мест по отзывам клиентов. Вкусная еда, уютный интерьер, быстрое обслуживание и приемлемая цена.
- Кофейня «Red Mount Cafe», Пришвина, 9. Собственная вкуснейшая и свежая выпечка, сырники на завтрак и свеже сваренный кофе – покупатели давно облюбовали это место.
Кроме этого в Красногорске работают такие сети как «Шоколадница», «Кофе Хауз», «Старбакс».
Образование в Красногорске
Эта сфера пока отстает по всем направлениям. Трудно попасть в ближайшее учебное дошкольное или школьное учреждение и уровень образования можно считать средним. В городе доступные следующие учреждения:
| Наименование | Количество | Лучшие в рейтинге |
| Детские сады | Государственные – 61. Частные – более 100 | Детский сад № 14. Детский сад № 23. Детский сад № 33 “Горошинка”. |
| Средние учебные заведения | 44 организации, в том числе 8 гимназий, 3 лицея. | СОШ №10 с углубленным изучением предметов. Гимназия №7. Православная Гимназия |
| Средние профессиональные учреждения | 15 организаций в том числе филиалы крупных московских колледжей и техникум. | Красногорский колледж. Московский областной медицинский колледж № 1 Красногорский филиал. Красногорский филиал (Хореографическое училище) Колледжа искусств. |
| Вузы | 8 высших учебных заведений | Красногорский филиал РАНХиГС – Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации. |
Также в городе действуют музыкальные школы, спортивные секции и иные учреждения дополнительного образования. Дети и взрослые могут пойти на занятия плаваньем, хоккеем, записаться на курсы риторики и т.д.
Медицина
В Красногорске достаточно специалисты всех медицинских направлений. Но критически не хватает самих учреждений. Поэтому очереди в обычной поликлиники к терапевту растягиваются на долгие часы. Большинство жителей давно предпочитает обращаться в платные организации.
Из-за большого количества пробок на дорогах бригада СМП добирается достаточно долго. Здесь не хватает автотехники и сотрудников, поэтому быстрее и безопаснее добираться самостоятельно.
Работа, бизнес, заработок
Большая часть проживающих в Красногорске работает в Москве. Благодаря удобной электричке не составит проблем быстро и удобно добраться до столицы. В самом же городе достаточно вакансий. Здесь легко открыть собственный бизнес, так как нехватка инфраструктуры благоволит этому:
- Установка пластиковых окон.
- Швейная мастерская.
- Пищевая промышленность.
- Локальные развлекательные организации.
- Частные действие сады.
- Компьютерные мастерские и т.д.
Несомненным спросом будут пользоваться профессиональные флористы, кондитеры. Для частного бизнесе в Красногорске широкий выбор направлений.
В поисках рабы можно обратиться во многие организации. Среди крупных следующие:
- Красногорский завод им. С.А. Зверева (КМЗ).
- Мебельная фабрика ДАНА (DANA).
- Мебельное производство WoodMebelLux.
- Красногорские лекарственные средства ([mask_link href=”https://www.krls.ru/” target=”_blank”]Красногорсклексредства[/mask_link]).
В топе востребованных сфер Красногорска находятся следующие отрасли
Заработные платы ниже столичных. Но при желании можно устроиться на хорошую должность с достойной з/п. Средние показатели по городу следующие.
Заработной платы вполне хватит на оплату квартиры, коммунальных платежей. Не советуют по отзывам обращаться для трудоустройства в местные магазины «Остин», «Andà». Тяжело наладить диалог с руководством на предприятии «[mask_link href=”https://l-ktm.ru/” target=”_blank”]Красногорска трикотажная мануфактура[/mask_link]».
[spoiler title=”Переехала в Красногорск из Тушино, но работаю в Москве”][/spoiler]
Стоит ли переезжать в Красногорск
Красногорск за последнее десятилетие претерпел большие изменения. Их скоромного экологически чистого населённого пункта превратился в развитый подмосковный город. При этом он не потерял самобытность. Остались памятники архитектуры, население по-прежнему приветствует чистоту и порядок на улицах. Ухудшилась социальная сфера и криминогенная обстановка в отдельных районах. Но в целом, жизнь здесь недорогая и можно найти достойную работу.
