Сергиев Посад

Сергиев посад – подмосковный город, расположенный на северо-востоке МО в 52 км от мегаполиса. Центр Сергиево-Посадского округа, часть Золотого кольца. Там находится главная достопримечательность Сергиева Посада – архитектурный исторический памятник искусства и культуры, занесенный в Список ЮНЕСКО – Троице-Сергиева Лавра, площадью 50,4 км2.

В 1340 годах, на месте будущего городка была выстроена церковь и монашеская келья. После, там возник монастырь, в котором служили последователи Сергия Радонежского. В 1422 году его признали святым. Над его могилой выстроен Троицкий собор. В 1408 году монастырь был сожжен ханом Едигеем. После того, как его восстановили, там крестили Ивана Грозного. Здесь же его и похоронили.

В смутные времена 1,5 года монастырь отражал атаки поляков и литовцев. В 1744 ему присвоили статус Лавры. В 1845 году город и столицу соединила магистраль, через 17 лет была сооружена новая железнодорожная ветка. В 1919 город переименовали, и только в 1991 году ему вернули историческое название.

Экология в городе Сергиев Посад

Зима, там мягкая, не очень жаркая и не слишком холодная. Летом самый дождливый месяц – июль. Но в городе есть и неблагополучные районы, в которых расположены производственные предприятия. Из-за этого, там трудно дышать, воздух заполнен вредными веществами.

Сергиев Посад – промышленный город и заводов на такую территорию довольно много. Одно только машиностроительное предприятие, работающее в Подмосковье около 20 лет. За все это время экология в этом районе была настолько испорчена, что москвичи задумались, стоит ли переезжать в Сергиев Посад.

Транспортная инфраструктура и доступность

Связь с мегаполисом развита хорошо – на населенный пункт Московской области приходится несколько ж/д станций «Семхоз» и «Сергиев Посад», до которых можно доехать из любого района. До Ярославского шоссе 1,5 часа. Несколько раз в сутки, там ходит электричка, доезжающая до столицы за 60 минут.

С автовокзала идет автобус до ст. «ВДНХ». Но этот путь не пользуется популярностью, несмотря на реконструкцию трассы на Ярославке постоянные пробки.

Внутри города множество маршруток, такси. Добраться до любого микрорайона, там не составит никакого труда. А передвижение по Сергиеву Посаду на личном авто, затруднено.

Строится объезд, протяженностью 11 км, с 4 съездами и ТПУ. Новая магистраль идет в сторону Семхоза, проходит через туннель перед ж/д путями и выходит на кольцевую развязку. Автовокзал и железнодорожную станцию могут перенести в ТПУ, а от старой площади пройдет пеший маршрут.

Население в подмосковном городке Сергиев Посад

В населенном пункте живет – 107 000 жителей, не учитывая мигрантов и туристов. Там, есть старушки, торгующие цветами, подростки с яркой внешностью, офисные работники, фанаты футбола. Без хулиганов, нарушающих порядок в городе тоже никуда. Но, население достаточно дружелюбное. Многие жители с высшим образованием, окончили московские институты.

Попрошаек в городском округе, нет. Мало и молодых мамочек на детских площадках. Статистика рождаемости в городе резко снизилась. Приезжих становится все больше. Многих привлекает история и достопримечательности населенного пункта.

Инфраструктура: ТЦ, магазины и рестораны

Перед тем, как осуществить переезд в Сергиев Посад на ПМЖ, многих интересует не только зарплата. Возможности городка тоже актуальны для мигрантов.

В городе есть практически все сетевые магазины Москвы, ТЦ и местные торговые точки, большая часть которых сосредоточена возле Московского шоссе и пр. Красной Армии. Много торговых центров и около Новоугличского шоссе и вокзалов.

ТЦ Сергиева Посада:

• ТЦ «Капитолий» – 56.34136, 38.12405;
• ТРЦ «Счастливая Семья» – 56.30646, 38.13290;
• ТЦ «Парк» – 56.30037, 38.17461;
• ТЦ «Манифест» – 56.32417, 38.14406;
• ТРЦ «Вознесенский» – 56.30351, 38.13427;
• ТЦ «Радуга Стилей» – 56.33121, 38.14217;
• ТЦ «Удача»– 56.34319, 38.12794.

Детские товары можно купить в «Детском мире» на улице Птицеградская. Продукты в магазинах «Дикси», «Вкус Вилл», «Перекресток».

Сетевые магазины:

• «Круста» – 56.33304, 38.15548;
• «Фикс Прайс» – 56.31520, 38.13467;
• «Вкус Вилл» – 56.31463, 38.13502;
• «Верный» – 56.32434, 38.13570;
• «Дикси» – 56.31691, 38.13725.

Ресторанов и кафе, там тоже много. Ведь в город приезжает множество туристов, желающих увидеть местные достопримечательности.

Лучшие кафе и рестораны Сергиева Посада:

• ресторан-музей «Гостевая изба» – 56.31414. 38.13176;
• ресторан «Красные палаты» – 56.31300, 38.13450;
• ресторан «Вареничная» – 56.31404, 38.13588;
• кафе «Ландау» – 56.31395, 38.13691;
• кафе-ресторан «Русский Дворик» – 56.31186, 38.13347;
• грузинский ресторан «Пиросмани» – 56.31319. 38.13519;
• кафе «Кофейница» – 56.31585, 38.13588.

Местные жители советуют сходить в кафе «Лагманная», еда очень вкусная можно поужинать или пообедать в ресторане или взять понравившееся блюдо с собой. Цены умеренные, средний чек – 1 000 рублей.

Парки, места для отдыха с детьми

В туристическом городе – 7 библиотек, «Родник» и «Горизонт». Там расположен образовательный центр «Октябрьский», театр «Театральный Ковчег».

ДРЦ подмосковного населенного пункта:

• ДЦР «Другальки» – 56.32764, 38.13397;
• семейный парк развлечений «Невидалия» – 56.34201, 38.12436;
• парк аттракционов – «Парк Чудес» – 56.31936, 38.13466;
• детский клуб «Страна Чудес» – 56.33107, 38.15563;
• детский клуб «Новое поколение» – 56.30560, 38.14230;
• «Лаборатория творчества и науки» – 56.32858, 38.15053;
• центр детского творчества «Кругозор» – 30335, 38.17596.

В городе закончилось строительство Ледовой арены. Многочисленные спортивные центры и фитнес-клубы.

В городке находятся парки и скверы с историческими достопримечательностями. Прогуляться и что посмотреть в Сергиевом Посаде туристам и местным жителям есть.

Лучшие парковые зоны города Московской области:

• парк «Скитские пруды – 56.30353, 38.16532;
• ТЦ «Парк – 56.30113, 38.17423;
• центральный парк – 56.28688, 38.08809;
• исторический памятник «Мемориальный сквер» – 56.33100, 38.14516;
• фонтан у ДК имени Гагарина – 56.31877, 38.13742;
• смотровая площадка «Блинная гора» – 56.30868, 38.13416;
• скульптура «Сергий и голуби» – 56.30882, 38.13503.

Развлечений в городе тоже хватает: караоке-клубы, ночные клубы, бары. Работает несколько йога-центров и танцевальных студий, конноспортивные клубы. Там, расположена и знаменитая студия Аллы Духовной «Тодес».

Автосалоны и Интернет-провайдеры

В городском округе множество автосалонов и мастерских по ремонту автомобилей разного класса.

Самые лучшие из них:

• Авантайм Хэнде – 56.34224, 38.12409;
• продажа поддержанных авто – 56.32376, 38.14483;
• автосервис – 56.31098, 38.10214;
• «Фит Сервис» – 56.33456, 38.12940;
• газель-сервис – 56.33889, 38.14615;
• ООО «Механикус» – 56.29078, 38.13358;
• автосервис «Фаворит» – 56.33928, 38.15884.

Надежных Интернет-провайдеров в городе много. Ростелеком, там популярностью не пользуется.

Список компаний:

• «Битрейс Телеком» – 56.33569, 38.16330;
• интернет-провайдер «КСИТ» – 56.30471, 38.14593;
• «Инфотелеком СП» – 56.29881, 38.15726;
• «Диво» – 56.31309, 37.93431;
• Богородские информационные технологии – 56.49845, 38.18295.

Перечисленные компании занимаются подключением интернета и телевидения. Их работу оценили многие местные жители, благодаря чему они заслужили хорошие отзывы.

М.О. гостиницы и отели

В город приезжает множеству туристов, благодаря чему, там достаточно развит гостиничный бизнес. В городском округе МО находятся отели разного класса.

Лучшие гостиницы и отели:

• «Барские полати» – 56.31268, 38.14029;
• гостиница «Центральная» – 56.31230, 38.13565;
• гостиница «Родина» – 56.30554, 38.13393;
• отель «Хантри» – 56.31972, 38.13256;
• «Старая гостиница Лавры» – 56.31373, 38.13325;
• гостиница «Владимирская» – 56.31630, 38.13840;
• гостевой дом «Шишкина» – 56.31430, 38.13737.

Стоимость аренды номера в сутки зависит от местонахождения отеля, услуг и удобств, которые предлагает своим постояльцам гостиница. Средняя цена 2-6 тыс. руб.

Социальная инфраструктура городка

В Сергиевом Посаде около 12 школ, вечерняя, коррекционная и три начальных школ-детских садиков, различные специализированные учреждения: гимназия на Вознесенской и физико-математический лицей. Там, есть еще несколько гимназий – Православная и №5. На Новгородской расположен частный детсад-школа «Дарование».

В городке 18 детских садиков, и несколько частных. На Владимирской расположено современное учреждение с бассейном. Для допобразования власти предусмотрели специализированные школы – музыкальная и школа искусств.

Профильные учреждения и допобразование:

• музыкальная школа «Моралмемес» – 56.29584, 38.12765;
• детская школа искусств – 56.30632, 38.18258;
• ДМШ №3 – 56.30165, 38.15100;
• музыкальная школа «Люкс» – 56.33476, 38.13593;
• лицей – 56.28821, 38.06637;
• вечерняя школа – 56.31145, 38.12336;
• высшая школа народных искусств – 56.32973, 38.13778.

В городке множество клубов для детей: ЦР «Вселенная речи», «Клэверин», клуб «Веснушка», центр монтессори.

Чтобы получить высшее образование и средне-специальное, никуда уезжать не нужно. На кого учиться, там есть. Техникум игрушки, медицинское училище, кооперативный и социально-экономический, экономико-правовой колледжи.

Среди Вузов Сергиева Посада можно выделить:

• Сергиево-Посадский гуманитарный институт – 56.29334, 38.12319;
• филиал Московской финансово-юридической академии – 56.28269, 38.12637;
• университет имени Витте – 56.33342, 38.16066;
• московский гуманитарный университет имени Шолохова – 56.33116, 38.16230.

В городе расположен машиностроительный университет, филиалы ВГИКа и МПГУ. Там можно получить хорошее образование для дальнейшего перспективного трудоустройства.

Медицинские учреждения и больницы

В Сергиевом Посаде много частных медицинских центров, там есть и учреждения занимающиеся лечением по нетрадиционной методике. Центр «Надежда» с остеопатическими методами, клиника китайской и остеопатической медицины на шоссе Новоугличское.

В населенном пункте находится района больница, поликлиники, роддом и главный военно-клинический госпиталь имени Бурденко, детская поликлиника и специализированные медицинские учреждения.

Базы отдыха и куда выбрать на выходные с семьей и детьми

В городе много исторических мест. Сергиев Посад славится своим историческим прошлым. С древних времен остались архитектурно-исторические памятники. Окрестности Московской области привлекают многочисленных туристов своей красотой.

Парк-отель «Пересвет»

Находится в лесопарковой зоне в 30 минутах от города. Там можно отдохнуть с семьей и шумной компанией. Здесь созданы все условия для комфортного пребывания. Номера разной категории с классическим интерьером. Бесплатный интернет, собственная ванная и техника. В ресторане гости могут попробовать русскую и европейскую кухню.

Пансионат «Восход»

Расположен в живописном месте Ситники. Номера оформлены в светлых оттенках. Обставлены всей необходимой мебелью. Там есть сплит-система, ванная с душевой кабиной. В ресторане на заказ готовят разные блюда. Имеются зоны для барбекю. До аэропорта – 116 км, ж/д вокзала – 180 км.

Отель «Русские сезоны»

Расположен в Сергиевом Посаде. Предусмотрена услуга трансфера, парковка с охраной. Комфортабельные номера: ТВ, кондиционер, ванная, банные принадлежности. На территории комплекса бары, кафе и рестораны, доступен заказ еды в номера. Там, имеется бильярд, серфинг, баня, бассейн, массажный кабинет и тренажерный зал.

Куда можно отправиться с детьми

Поездка в Московскую область станет интересной и познавательной не только для взрослых, но и детей. Местные жители советуют обязательно посетить несколько мест.

Художественный музей игрушки

С 1910 года Николай Бартрам стал собирать интересную коллекцию. Музей был открыт только в 1918. Новаторские, занимательные методики работы с детьми – это принесло ему большой успех. По посещаемости в 20-х годах превосходила только Третьяковка. Сейчас это уникальный музей в Сергиевом Посаде.

Музей впечатлений

Там представлена выставка 3Д картин. Здесь можно сделать фото, увидеть ленточный таинственный лабиринт, помещение с мыльными пузырями, поучаствовать в квесте, котором нужно разгадать тайну старой фабрики и обнаружить выход.

Этнический парк «Кочевник»

Расположен недалеко от Хотьково. Там, можно узнать, как жили кочевники, посетить зоодвор и верблюжью ферму. Среди жителей этнопарка – козы и овцы, бараны, ослик, яки гуси. Здесь же проводят экскурсии, лекции, для детей имеется теневой и кукольный театр.

Куда отправиться на природу и пожарить шашлыки

Сергиев Посад – уютный городок со своими достопримечательностями. Там расположены не только уникальные памятники культуры, но и одни из самых красивых природных мест.

В городе открылась первая официальная зона для пикников. На территории 6 столиков с лавочками, 6 мангалов, с навесом и урн для мусора. Находится место на побережье Ваулинской плотины. Благоустроенная зона с мангалами – первая в городском округе, и 7 по региону.

Культурные и исторические достопримечательности

Сергиев Посад – единственный городок Золотого Кольца, в котором простых туристов не так много. Это центр православия России, принимающий многочисленных паломников, почитателей Сергея Радонежского.

Топ достопримечательностей Сергиева Посада:

• Блинная гора – 56.30970, 38.13414;
• музей «Жили-были» – 56.31532, 38.13980;
• музей-заповедник «Конный двор» – 56.31465, 38.13328;
• церковь «Черниговский скит» – 56.30989, 38.17980;
• свято-Троицкая Сергиева Лавра – 56.31237, 38.12933;
• музей-заповедник – 56.31465, 38.13534;
• церковь рождества Иоанна Предтечи – 56.31246, 38.13208;
• Келарский пруд – 56.30856, 38.12899;
• Спасо-Вифанский мужской монастырь – 56.28948, 38.17709.

В городе расположен Троицкий Собор, Свято-духовская церковь, знаменитая усыпальница Годуновых и Ставропигиальный мужской монастырь.

Работа, промышленные предприятия и бизнес

Сергиев Посад – промышленный центр Подмосковья. Где работать без высшего образования здесь имеется. Сюда приезжают жители и с других окрестностей. Работу предлагают одни из самых крупных заводов:

• мебельное производство;
• электромеханический завод;
• хладо- и мясокомбинаты;
• фабрика мороженного и кондитерский завод;
• чаеразвесочная фабрика.

Некоторые жители работают в кафе, ресторанах, гостиницах, музеях, сувенирных точках. Такое перспективное трудоустройство во многих городках Московской области отсутствует. В населенном пункте много офисов и бизнес центров. Но, несмотря на это жители едут работать и в Москву.

Предприятия дают хорошую рабочую базу. Они не просто обеспечивают стабильной работой, но и снабжают город местной продукцией. Средняя зарплата на заводах – 28-31 тыс. рублей.

В населенном пункте находится много ТРЦ. По выходным на рынке много людей, в торгово-развлекательных центрах можно увидеть не только туристов, но и местных жителей. Перспективное направление бизнеса – сувенирная продукция, торговля товарами собственного производства.

Криминальная ситуация

В последнее время участились случаи хулиганского поведения, грабежей и вандализма. В 2011 году был убит глава города. Некоторые местные жители не понимают, как такие случаи могут фиксироваться в тихом населенном пункте. По какой причине, это происходит неизвестно. Преступность стала повышаться из-за того, что подросткам в Сергиевом Посаде делать нечего. Крупного криминала, там, правда, нет. Многие горожане считают, что это церковь охраняет городок.

Городская среда

Сергиев Посад чистый, ухоженный городок. Но, как и в других округах Московской области, дороги нуждаются в ремонте. По городу много скверов с местными достопримечательностями, ухоженные детские площадки, парковые зоны. Везде стоят урны для мусора. Местные власти хорошо следят за порядком, поддерживают порядок на городских улицах.

В каком районе лучше купить жилье

Несмотря на небольшие размеры города, его дальние районы занимают большую территорию. Углич – одно из ценных исторических зон. Из больших районов можно выделить: Северный, Клементьевский, Гражданский и Восточный. Это спальные микрорайоны, там живет большая часть населения.

Особенность вторичного рынка недвижимости – большое количество частных домов. Цены на них достаточно высокие. Часть деревянного здания – 35 кв. м на участке 3 сотки без удобств – 4,1 млн. Бревенчатый дом – 70 кв.м. с 12 сотками с коммуникациями на этой же улице – 12,5 млн. Трехэтажный коттедж 40 кв. м возле Лавры – 43 млн.

Большая часть жилфонда представлена панельными и кирпичными пятиэтажными домами. Там есть и сталинки здания в несколько этажей 30-50х годов постройки. На пр. Красной Армии двухкомнатная квартира 59 кв. м с высокими потолками – 4,1 млн., трешки – 80 кв. м – 4,8 млн. рублей.

Более новые постройки сосредоточены на северо-западе и севере города. Стоимость жилья зависит от близости центра. Недорогой, район «Ферма» в восточной отдаленной зоне Сергиева Посада. Самая дешевая комната 14 кв. м в коммуналке с балконом – 850 тыс. рублей.

ЖК экономичного класса «Посад Премьер» оснащен подземным паркингом на территории, там есть бытовые службы и магазины. Двухкомнатная 62 кв. м – 4,2 млн., с отделкой – 5,9 млн. Танхаус в четыре уровня без ремонта с одной соткой земли – 9,2 млн.

ЖК «Гранд Парк» сдан в 2011. Площадь жилья – 51-182 кв. м. Балконы с цветным стеклом, паркинг, развитая инфраструктура на первых этажах: салон красоты, фитнес-клубы, магазины. Однокомнатная вторичка – 4,7 млн., двухкомнатная – 6,8 млн, трехкомнатная 105-метров – 7,8 млн.

Средняя цена квартиры за квадратный метр на вторичке – 67-71 тыс. рублей. Стоимость однокомнатной около 2,8 млн., двухкомнатной – 3,4 млн., трехкомнатной – 4,5 млн. рублей.

Многие строящиеся здания имеют точечный характер. Масштабное строительство ведется в отдаленных микрорайонах. В городе пользуются популярностью малоэтажные постройки. Один из таких микрорайонов – квартал «Донской» на улице Сергиевской, рядом со смотровой зоной. Где лучше жить в Сергиевом Посаде зависит от того, что больше интересует инфраструктура или местные достопримечательности центра.

Основные застройщики, входят в топ строительных компаний Подмосковья: «Клавукс», «ПФУ Виктория-5», «Берендей», «Ипотечный жилфонд», «Скайград».

Сколько стоит аренды жилья зависит от квадратуры квартиры, удобств и месторасположения. Средний ценник: 18000-45000 рублей.

Перспективы подмосковного городка

Особого роста в сфере строительства пока не планируется. Основная причина – большое расстояние от мегаполиса и небольшая территория под застройку. У новостроек имеются свои покупатели – местное население МО. Сюда переезжают и жители Ярославской и Владимирской области, желающие приобрести квартиру по умеренной стоимости.

Малоэтажные дома интересуют в качестве инвестиций, второго жилья. Они подойдут и людям, работающим по интернету. Гражданам желающим жить подальше от Москвы, Сергиев Посад подойдет идеально. Уровень развития инфраструктуры и экономики сравнялся с населенными пунктами ближней Московской области. Стоимость квартир ниже.