Икша

Особенности жизни в Икше, как свидетельство уникальности небольшого поселения, часто отмечают исследователи Подмосковья. Модная тенденция путешествовать по Московской области, открывая заново неизведанные российские просторы, обнаруживает совершенно неожиданные аспекты жизни в российской глубинке. Этот маленький поселок устойчиво держал количество жителей, но после 2020 наметился их отток. Рубеж в 4 тысячи, с трудом достигнутый, снова стал начинаться с цифры 3. Хотя в поселке есть все для комфортного проживания.

География

Посёлок Икша еще недавно находился в Дмитровском районе и муниципальном образовании, упраздненном при очередных трансформациях в административно-территориальном делении Московской области. Сейчас Дмитров – это город областного подчинения с прилегающей к нему территорией. Икша – рабочий поселок, расположенный на этой территории, 4 года назад бывший центром городского поселения, которое тоже упразднили в процессе пертурбаций-2018.

Ориентирами в поиске на подробной карте Московской области для неопытного пользователя Всемирного информационного пространства могут стать:

• канал имени Москвы (поселок вырос во время его строительства);
• деревня Базарово, село Игнатово и посёлок Ермолино, некогда центр сельского округа – ближайшие населенные пункты;
• следовать по карте нужно в северном направлении от столицы;
• можно ориентироваться на Савеловское направление железной дороги, одноименную станцию.

Река Икша на карте

Это правый приток Волгуши, далее впадающей в Яхрому.

Икшинское водохранилище на карте

Это – одно из водохранилищ, входящих в разветвленную систему канала им. Москвы. Расположено в Мытищинском районе.

Кроме канала, на не очень подробной карте Подмосковья, безошибочным указанием на деревню Икшу будет Димитров, с его Яхромским водохранилищем, рекой Яхрома и крупными ледниковыми озерами – Нерским, Долгим и Круглым.

История

Посёлок Икша, в любом территориальном статусе, находится в местах, где исследователи обнаружили стоянки первобытного человека. Этимология топонима географами ведется от названия речки, филологи и историки указывают на его нетипичность для славянских названий, указывают на угорское происхождение, но перевод не найден:

1. Первая версия появления Икши в Подмосковье – основание населенного пункта при строительстве Савеловской железной дороги. Однако задолго до конца XIX в. в этих местах работала водяная мельница Дмитровского Борисоглебского монастыря.
2. Станция железной дороги появилась в конце позапрошлого века, Икша, как поселок, впервые фигурирует в 1913.
3. Строительство канала называют второй датой рождения населенного пункта: здания и дороги были перенесены, шлюзы построены на месте водяной мельницы и гвоздильного завода.

Прохождение по каналу первых судов практически совпало со строительством новых зданий и расширением инфраструктуры (клуб до сих пор сохранился). Спустя 2 года, Икша Московской области, получила статус рабочего поселка.

В советском периоде Дмитров и прилегающие территории неоднократно подвергались перекраиванию и переименованию. Карьер для добычи песка и гравия на нужды строящегося канала, способствовал росту поселка. На комбинате строительных деталей, образованном на месте карьера, работало более 630 человек. Сейчас статистические данные от исследователей показывают, что одной из главных причин наметившегося оттока населения стало отсутствие работы.

Транспорт

Транспортное сообщение в Подмосковье играет важную роль в принятии решения о переезде. Нередко небольшое количество км от столицы, проигрывает, как аргумент в пользу перемены места жительства на конкретный поселок или город, хорошо организованному транспорту из мест, более удаленных. Заторы на развязках, постоянные пробки, создают преимущество населенным пунктам, расположенным на железной дороге.

Из Икши до столицы можно доехать различными видами транспорта. Рассмотрим их в таблице.

Пешком до Москвы можно дойти за 13 часов, но в этом нет никакого смысла, если учесть, что мимо станции проходит 78 электричек, а мимо поселения – 22 автобуса. Со временем практический опыт и изучение особенностей передвижения по Подмосковью, позволят добираться с пересадками, но примерно за то же время, в случае срочной необходимости. Расписание и приобретение билетов доступны в дистанционном формате. Добраться до Дмитрова и ближе, и проще. Такое разнообразие предложений от перевозчиков и есть основание для утвердительного ответа, стоит ли жить в посёлке Икша.

Жилье

Купить вполне приличную квартиру здесь можно по совершенно демократичной стоимости, и это – весомое достоинство для переезжающих на ПМЖ в пределах досягаемости столицы России. В таблице ниже приводятся актуальные цены в старых, но крепких домах и в современных новостройках:

Тем, кто уже принял решение переезжать в это патриархально- идиллическое место могут оценить преимущества тихой деревни, переехав жить в арендованную квартиру. Это поможет сориентироваться в расценках, выбрать хорошее место и избежать переплаты. В Ермолино можно поселиться в однокомнатной квартире вообще за 7,5 тыс., газа пока нет, но обещают провести до конца года.

Аренда квартиры-студии в Икше обойдется 20 тыс., однушки – 20 000, трешки – 25-30 тыс. руб. Этим поселок выгодно отличается от Лобни и Долгопрудного, которые практически превратились в московские предместья и по стоимости жилья догнали некоторые столичные районы. Даже если изучить предложения в близко расположенных населенных пунктах, цены на порядок выше. Здесь можно без проблем ждать, пока сдадут облюбованную квартиру в новом ЖК, просматривать другие предложения о продаже.

Работа

Переезд в Икшу на ПМЖ может показаться рискованным предприятием, особенно в свете заявлений статистиков об убыли населения из-за отсутствия работы. Однако изучение местного сайта с вакансиями от прямых работодателей, показывает, что жизнь здесь кипит и постоянно требуются специальности, не требующие особенных познаний и навыков, но весьма неплохо (для провинции) оплачиваемые:

Стоит ли переезжать в деревню Икша, если в расположенном рядом Ермолино нужны продавцы, администратор магазина, в Икше – хирург, физиотерапевт, психиатр, педиатр и бактериолог (медицина здесь востребована), работники в агентство по недвижимости (на фоне грядущей сдачи новых жилых комплексов). Рабочие специальности менее востребованы (в основном нужны специалисты по электричеству и слесари). Но повар, водитель, курьер и представители сферы здравоохранения легко найдут рабочее место.

Структура

Несмотря на небольшую площадь, особенности жизни в Икше обусловили достаточно ощутимое зонирование, в основном, по типу жилых застроек, и именно оно и является причиной разницы в стоимости квартир:

• центр – здание на вершине холма, ДК эпохи 50-х, вокруг него – добротные двухэтажки;
• Комсомольская – Рабочая, здесь в основном хрущевки, некоторые – совсем недавние, в районе просторно и много зелени, здесь больше кипит поселковая жизнь, чем в центре (там – по праздникам);
• низ – ж/д станция и канал;
• главная красота – шлюзы, через один из них возведен мост, ведущий в Игнатово.

Для желающих проживать в комфортабельных новостройках – Икша-Парк на Садовой улице, сдача которого намечена на 4 квартал следующего года. Есть уже готовые – на Рабочей. В «Северном Сиянии» есть двухуровневые квартиры, с повышенным уровнем комфорта, дом, напоминающий коттедж, уже сдан в эксплуатацию.

Социальные аспекты

Отзывы жителей поселка об инфраструктуре оптимистичны. Во многих населенных пунктах с населением, превышающим икшинское, нет и десятой доли благ цивилизации, имеющихся в поселке:

• низкий уровень преступности: полиция работает, обеспечивает охрану населения на этом участке;
• образование: есть средняя школа, детсад, комплексный молодежный центр;
• медицина: поликлиника и скорая помощь, больница;
• почтовое отделение;
• 2 храма;
• Дом культуры.

Из заводов – один, бетонный. Есть горнолыжный курорт и гостиница. Магазинов для приобретения самого необходимого достаточно, за остальным можно из Iksha съездить в Димитров. После сдачи нового жилого комплекса уезжать отсюда не будет необходимости – инфраструктура начнет развиваться. Это проверено на практике, бывшие поселки с дачами и покосившимися заборами быстро превращаются в современные ПГТ.

Плюсы Минусы Посёлка

Достоинства и недостатки Икши нужно оценивать с учетом собственных приоритетов, поэтому они приводятся в таблице ниже. Некоторые недочеты стоят положительной оценки:

Из приведенной таблицы видно, что плюсы и минусы Икши можно трактовать по-разному, но положительных моментов больше.

Принимать решение

В поселке ожидается сдача нового жилого комплекса. Предложения от застройщика пока бюджетны, но с течением времени цена на недвижимость в Икше вырастет, как это происходит по всему Подмосковью. Поселок немного отстает в прохождении хронологии от остальных мест, близких к столичному мегаполису. Но нет никаких сомнений, что в нем тоже стартует процесс подъема, и важно успеть с инвестициями в жилье, пока они на низком уровне и не достигли заоблачных высот.