Долгопрудный

Долгопрудный – известный населенный пункт Московской области, примыкающий к мегаполису. Ходят слухи, что город планируется ввести в состав Москвы. До Савеловского вокзала 18 км, аэропорта Шереметьево 8 км. С южной стороны Долгопрудный граничит с МКАД, на востоке и севере – с Мытищи. Главное достояние городка – исторические и культурные достопримечательности Долгопрудного. Каждый гость должен обязательно посмотреть на знаменитый Курган.

В начале 20 века возле прудов «Долгие пруды» стали разрастаться дачные участки. Неподалеку с одним из кварталов была построена остановка «Долгопрудная», от которой и начал стремительно расти поселок. В 2021 году это один из динамично развивающихся городков Подмосковья. Но, отзывы переехавших людей противоречивы. Как в любом городе, здесь есть свои плюсы и минусы.

Экология в городе Долгопрудный

Основные проблемы связаны с источниками техногенного загрязнения окружающей среды. В городке расположено много промышленных предприятий, которые могут выбрасывать в атмосферу вредные вещества. Другой очаг загрязнения – транспорт.

Рядом расположена МКАД и ТЭЦ-21, с восточной стороны – Дмитровское шоссе. Большая часть транспорта передвигается в сторону мегаполиса и из него через Подмосковный город. Через населенный пункт идет железная дорога, которую пересекают три переезда для авто.

В другой части Долгопрудного экология более благоприятная. Рядом находятся парковые зоны, лесные массивы поблизости протекает Москва река и расположено Клязьменское водохранилище. Купив квартиру в этой части населенного пункта можно наслаждаться тишиной подальше от шума и пыли столицы.

Принимая решение, стоит или переезжать в Долгопрудный, не стоит забывать о распложенном поблизости аэропорте Шереметьево, над районом «Центральный» перед посадкой самолёты совершают круг, их слышно и видно постоянно. Особенно это напрягает ночью. Иногда, кажется, что авиалайнер сядет рядом с домом.

Транспортная доступность и инфраструктура

Долгопрудный находится в 5 км от МКАД. Городок 10 км идет вдоль ж/д Савеловской ветки. На территории населенного пункта 5 станций – Хлебниково, Шереметьевская Долгопрудная, Водников, а также Новодачная, что обеспечивает свободный доступ к Москве. От Новодачной до столицы 25 минут, Шереметьевской до вокзала Савеловский – 40 минут.

Для водителей автобусов и автолюбителей ситуация немного сложнее: выехать из Долгопрудного можно по шоссе Лихачевское или Дмитровское. Недавно они были реконструированы. Но в час пик магистрали перегружены. На автобусе до метро Алтуфьево – 35 минут, Сходненской или Речного вокзала – 45 минут (без учета пробок).

Есть прямой доступ к транспортным магистралям: Шереметьевское, Новодачное, Дмитровское, Долгопрудненское шоссе, трассе М-11, проспекту Лихачевский.

Население Подмосковного городка

Численность населения на 2021 год – 91 тыс. человек. Долгопрудный – один из 1117 российских городов и по количеству жителей занимает 189 место. Каждый год прирост населения составляет 2%. Это связано с тем, что в населенном пункте много переехавших людей. Их привлекает развитая социальная инфраструктура и хорошие показатели экономического роста. Не плохо дела обстоят и с рождаемостью.

Инфраструктура: торговые центры, супермаркеты

По количеству торговых площадей на 2021 год Долгопрудный отстает от городов ближнего Подмосковья. На каждую 1 тыс. человек приходится 80 кв. м ТЦ, по Московской области данный показатель – 257 кв. м. Но недалеко возле МКАД есть торговый центр «РИО» – 250 тыс. кв. м.

Торговые центры и завлечения

Магазинов в городке хватает: «Пятерочка», «Дикси», минного салонов красоты и парикмахерских. А вот за большим ассортиментов вещей придется отправиться в Москву.

ТРЦ населенного пункта:

• ТЦ «Конфитюр» – 55.93244, 37.49340;
• ТРЦ «Город» – 55.93718, 37.49299;
• ТЦ «Полет» – 55.94701, 37.50595;
• ТРЦ «Дирижабль» – 55.92565, 37.52024.

Цены, как и в столице. А вот доставка продукции, товаров выходит дорого. Основные развлечения только в мегаполисе. В городке только один кинотеатр, правда, есть интересные кафе, рестораны и ночные клубы.

Рестораны и кафе:

• кафе «Шницель» – 55.93507, 37.51629;
• магазин-кафе «Моремания» – 55.94776, 37.50633;
• «IqCafe» –92622, 37.52487;
• ресторан «Хмельбург» – 55.93372, 37.49518;
• ресторан «Европа-хинкальная» – 55.94141, 37.51646;
• «теория Кухня-Бар» – 55.93382¸37.52024;
• «ИЗИ Паб» – 55.94131, 37.51835;
• ресторан «Стейк Хаус» – 55.95025, 37.49260;
• ресторан «Дом Хинкали» – 55.95045, 37.48608.

В городке расположены офисы крупных банков – Сбербанк, Альфа-банк и ВТБ. Есть бизнес центры, оказывающие различные услуги населению.

Развлечения для детей и взрослых:

• кинотеатр «Галакс» – 55.93129, 37.49443;
• ночной клуб-караоке «Leningrad» – 55.78451, 37.57414;
• детский клуб «Бэби-клуб» – 55.93459, 37.50040;
• детский клуб «Умка» – 55.93413, 37.50020;
• детский центр «Апрель» – 55.93373, 37.49846.

Мест для прогулок достаточно. Благоустроенные парковые зоны, зеленые аллеи, благоустроенные скверы.

Скверы и парки на 2021 год:

• ПКиО «Долгопрудный» – 55.94597, 37.50119;
• сквер «Юсуповский» – 55.95404, 37.50462;
• сквер «Видений, Альковы» – 55.95039, 37.49123;
• сквер у Храма – 55.93789, 37.51252;
• парк «Долгопрудный» – 55.93972, 37.48471;
• парк «Долгие пруды» – 55.93731, 37.53912;
• парк «Мысово» – 55.95616, 37.49702;
• Лианозовский парк – 55.90257, 37.57101;
• сквер «Отдыха» – 55.00868, 37.46754.

В Подмосковном городке действительно много парков и скверов. Многие гости приезжают сюда насладиться природой и местными достопримечательностями.

Автосалоны и Интернет-провайдеры

Долгопрудный – город-спутник с развитой инфраструктурой. Здесь есть автосалоны и автосервисы. Одни из самых крупных центров:

• «Долавто – 55.92484, 37.49171;
• «Чери Центр – 55.92522, 37.49789;
• Dolcar – 55.92599, 37.49583;
• автомир Hyundai – 55.88648, 37.55019;
• Альянс Тракс – 55.93271, 37.50364.

Интернет-провайдеров на территории населенного пункта много. Но большинство их них работает недобросовестно. Среди лучших компаний на текущий год стоит выделить:

• Бобр Телеком – 55.95351, 37.50836;
• Seven Sky – 55.98732, 37.14993;
• Телеколор – 55.91735, 37.44930.

Компании занимаются подключением цифрового телевидения и высокоскоростного интернета в разных районах городского округа.

М. О. гостинцы Подмосковного городка

Приезжают в Долгопрудный на ПМЖ и отдых. В городе есть хорошие места, где можно остановиться в выходные и будние дни.

Лучшие отели и гостиницы:

• «Холидей Инн Виноградово» – 55.96146, 37.53307;
• «Вешки Парк отель» – 55.92036, 37.57076;
• парусный клуб «Водник» – 55.96236, 37.51860;
• гостевой дом «Диадема Шереметьево» – 55.98364, 37.49567;
• отель «Александрия-Шереметьево» – 55.96639, 37.45225.

Стоимость гостиницы разные. В сутки номер может обойтись от 1500 до 6000 рублей. Все зависит от удобства и месторасположения.

Социальная инфраструктура

Самая большая проблема – школы. Их не хватает, которые есть, работают в две смены. Такая обстановка во многих городах России. В классах до 35 человек. Всего школ – 63 (среди них и специализированные учреждения). Детских садов – 51, есть частные и муниципальные.

Специализированные школы:

• частная школа Содружество АНО СОШ – 55.95143, 37.48520;
• физико-математический лицей – 55.93942, 37.51472;
• физтех-лицей имени П.Л. Капицы – 55.93508, 37.50084;
• гимназия №12 – 55.93805, 37.49308;
• частная начальная школа «Велосипед» – 55.94171, 37.48736.

В центре расположен один их лучших технических Вузов – Московский физико-технический институт. Есть и другие филиалы университетов.

Список институтов на 2021 год:

• физико-технический МФТИ – 55.93798, 37.52351;
• физико-технический Московский институт – 55.93952, 37.51459;
• филиал в Долгопрудном университета «Синегерия» – 55.94836, 37.51871;
• РТ-корпус МФТИ – 55.93721, 37.51802;
• комбинат общественного питания – 55.93952, 37.52008;
• государственный Московский институт культуры – 55.90254, 37.47471;
• КБ ФГУП Автоматики – 55.93794, 37.50011.

Чтобы получить высшее или профильное образование не придется ехать в Москву. Местные жители и приезжие могут обучаться в городе. На 2021 год, институтов здесь достаточно. Можно выбирать на кого учится.

Медучреждения и больницы

В городе-спутнике на 2021 год 1 взрослая и 1 детская поликлиника. Частных медицинских учреждений около 11. Местным жителям чаще всего приходится обращаться туда, из-за больших очередей в муниципальных медучреждениях. Одна больница вместе с роддомов. Скорая помощь приезжает без задержек.

Куда выбраться на выходные и базы отдыха

Тех, кто хочет отдохнуть подальше от шума и пыли привлекает Подмосковье. Что посмотреть в Долгопрудном и окрестностях, есть. Возле города расположены хорошие Базы отдыха, которые ждут своих гостей.

Гостиница «Атланта»

Находится неподалеку от Дмитровского шоссе. На территории есть детская площадка. Комфортабельные номера разного класса, с мебелью, сплит-системой и ТВ. Гости могут готовить на общей кухне самостоятельно или полакомиться европейской кухней в ресторане. Туристам понравится библиотека, Владимирская церковь

Комплекс «Holiday Village Moscow»

Расположилась база в деревне Грибки. Уютные, светлые номера с мебелью и техникой. Хорошее обслуживание и современный интерьер. Отдых будет максимально комфортным. Готовить можно самостоятельно на общей кухне. До аэропорта Шереметьево – 7 км, до ж/д Савеловский всего 18 км.

Где можно насладиться природой и пожарить шашлыки

В городе есть множество мест для установки мангалов. Есть оборудованные зоны для пикников. На их территории имеются все средства противопожарной безопасности.

Лучшие места для барбекю:

• парк «Мысово» – 55.95401, 37.49606;
• парк «Долгопрудный» – 55.93765, 37.48613;
• «Шашлыки» в Химках – 55.90152, 37.47353;
• Химкинский лесопарк – 55.88130, 37.46876.

Жарить шашлыки в не отведенных специально для этого местах нельзя. Предусмотрены штрафные санкции.

Популярные районы Долгопрудного

В 2021 году город делится на следующие микрорайоны: Водники, Виноградовские горки, Котов, Гранитный, Гнилуши, Павельцево и Лихачево, Старый город и п. Нефтебазы, Центральный, Хлебниково, Щапово, а также Шереметьевский.

Местные жители и приезжие, принимая решение, где лучше жить в Долгопрудном, отдают предпочтение Центральному району. Место имеет историческое значение для города. Населенный пункт зародился с авиационного городка. Район очень уютный, небольшой – здесь все продумано. По социально-экономическим показателям занимает лидирующее место среди других районов.

В центре находится: администрация, ДК техникум, суд, больница и поликлиника, ПФР, отделение полиции и социальной защиты. Здесь же расположены 3 школы и 8 детских садов. Множество сетевых магазинов и частных торговых точек. Стоимость жилья 120-140 тыс. рублей. Цены на жилье объясняются транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Культурные достопримечательности Долгопрудного

Интересное местечко с богатой историей. Здесь можно отправиться в музей, прогуляться по улочкам Старого города. Увидеть множество особняков, большинство из которых отреставрировано.

Топ достопримечательностей Долгопрудного возглавляют самые интересные места. Особое внимание стоит уделить церквям и храмам: Спаса Нерукотворного Образа и Иконы Казанской Божьей Матери. Их можно посещать свободно.

ДК «Вперед»

База для развития талантов различного возраста. Строительством здания занималась молодежь в 1939 году. Каждый год здесь обучается около 800 учащихся. ДК находится в центре на площади Собина. Посетители и сотрудники клуба участвуют в различных городских торжествах и празднованиях.

Церковь Владимирской иконы Матери Божией

Находится в Виноградове. Это наследие исторической архитектуры 18 века, представлено в виде целого комплекса: церковного дома, часовни, звонницы церкви. Место для строительства храма выбрано специально. До этого здесь располагалась церквушка. Авторы – Баженов и Казаков.

Усадьба Виноградова

Год постройки 17 век. У нее очень интересная история, принадлежала знаменитым людям: Г.Г. Пушкину (родственнику поэта), князю Вяземскому и Долгорукому, Глебову и купчихе Банзы. Последний собственник особняка восстановил все сооружения. При купчихе Банзы в одном здании был открыт детский санаторий для лечения кардиологических заболеваний. Он работает и в наши годы.

Работа, предприятия и бизнес

В городе-спутнике Москвы много промышленных предприятий. Кем работать, чтобы хорошо зарабатывать, здесь выбрать можно. Обеспеченность рабочими местами на хорошем уровне. В городе расположены такие предприятия, как:

• химический завод;
• камнеобрабатывающий комбинат;
• судоремонтный завод.

В экономике участвует 45% трудоспособных жителей, есть внутренний спрос на недвижимость. Средняя зарплата в городе на текущий год – 63 тыс. рублей. Это отличный показатель, среди населенных пунктов Подмосковья Долгопрудный занимает 3-е место.

Где работать без высшего образования, тоже есть – сетевые магазины «Пятерочка», «Дикси», торговые точки, кафе и рестораны.

Предпосылки для развития бизнеса тоже есть. Аренда муниципальных помещений на 20% ниже основных расценок МО. Основная поддержка малого и среднего предпринимательства связана с предоставлением муниципальной недвижимости на льготных условиях. Существуют и специальные программы. Муниципальное имущество отдано в аренду предприятиям, предоставляющим бытовые и торговые услуги.

Криминальная обстановка

Криминала в городе-спутнике столицы, нет. Большинство микрорайонов Подмосковного города беспокойства не вызывает. Были отмечены, случи, когда вызывали полицию. Но это, как и в других городах России. На текущий год, серьезных случаев не зарегистрировано. Если опираться на данные статистики, то населенный пункт достаточно спокойный.

Городская инфраструктура

В городе много парковых зон. Придомовые территории благоустроены, есть детские площадки. Много семейных пар с детьми. Люди стараются самостоятельно обустраивать для себя комфорт. Недостаток – мало парковок под авто. Местные власти полноценно ухаживают за скверами и парками. Город зеленый и благоустроенный.

Местные события освещаются через телевидение, официальный сайт города. Здесь же обсуждаются насущные проблемы, публикуется актуальная информация.

Приобретение и аренда жилья

Доля нового строительства на текущий год всего – 0,5%, от всего жилфонда. В других городах Подмосковья – 3,5-4%. Основной объем предложений приходится на вторичное жилье. Это дома, построенные и сданные в эксплуатацию. Средняя цена квадратного метра – 110 тыс. рублей, квартира с просто планировкой обойдется в 6 млн. рублей. Стоимость стабильная, вместе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью – это большой плюс.

Предложений на первичном рынке очень мало. В старых фондах стоимость жилья несколько завышена – 90-120 тыс. рублей. Но популярностью они практически не пользуются.

Сколько стоит аренда жилья зависит от множества факторов. Средние расценки 18-55 тыс. рублей. Они не отстают от Московских цен.

Жилой фонд насчитывает 3,5 млн. квадратных метров, 50% было построено после 2000 года. Первичный рынок представлен проектами двух застройщиков, входящих в топ строительных компаний Московской области: ООО «ДСК», ГК «Гранель». ЖК «Московские Водники», микрорайон «Центральный», ЖК «Ново-Хлубниково», а также микрорайон «Хлебниково», ЖК «Бригантина». Перечисленные проекты относятся к экономичному жилью, кроме последнего жилого комплекса.

Стоимость жилья на текущий год:

• ЖК «Московские Водники» – 81-123 тыс. рублей, цена квартиры от 3,4-8,4 млн.;
• ЖК «Центральный» – 69-91 тыс. рублей, стоимость недвижимости 3-8,8 млн.;
• Микрорайон «Хлебниково» – 67-72 тыс. рублей, цена квартиры 2,3-5,5 млн;
• ЖК «Ново-Хлебниково» – от 79 тыс. рублей квадратный метр, стоимость недвижимости от 3,9 млн;
• ЖК «Бригантина» – от 130 тыс. рублей, от 3 млн. (23 кв.м).

Средняя цена кв. м новостроек около 84 рублей. Стоимость жилья на вторичном рынке на 2021 год – 103 тыс., бюджет приобретения – 5,8 млн. Цена в строящихся зданиях стартует от 83 тыс. за кв. м. Минимальный бюджет приобретения квартиры – 3,7 млн.

Среди 14 городов спутников мегаполиса, Долгопрудный занимает последние позиции по количеству вновь возводимого жилого фонда. Предложений на первичном рынке практически нет. Многие дома сданы, и квартиры уже раскуплены.

Перспективные направления

Около 50% спроса на квартиры обеспечивают жители столицы, на долю местных граждан приходится только 1/3 всех сделок. Около 32% покупателей в новых домах – семьи с детьми. Планируется построить 14 детских садика, 6 поликлиник и 9 новых школ. В 2021 году уже был введен в эксплуатацию новый детский сад на 165 мест в ЖК «Бригантина», застройщик ГК «Гранель».

У городского округа Подмосковья отличные перспективы развития благодаря непосредственной близости Москвы. Добраться до мегаполиса можно на электричке, автомобиле. Рядом расположено множество лесопарковых зон и Клязьменское водохранилище.

Город-спутник активно развивается. Здесь есть компании, где хорошо платят. Промышленные предприятия и малое предпринимательство стремительно растет. Популярна сфера бытовых услуг, торговли. Это современный город Московской области. Отличная инфраструктура, благоприятные условия для отдыха и работы. Хорошие погодные условия, экологическая обстановка создают комфорт для постоянного проживания.